份额按份共有，但当事人另有约定的除外。若登记在双方名下，则视为对夫妻双方的赠与，且是平分的。 婚后父母出资房产的认定： 1， 要保留好父母一方 ，人民法院在离婚案件中不予处理，告知有关当事人在离婚后另行主张分割共有财产。 五：婚后买房的基本性质分析： 房子的产权认定是以签订合同为准，不是以获得房产证的 ...
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对双方的赠予，但这个规定定实际在中国的具体国情下，很难发挥作用。因为婚后父母出资买房，并不愿意伤害媳妇或女婿的感情，很少有人去签协议或做公证。而 父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，可视为只对自己子女一方的赠与，应认定为夫妻一方的个人财产。 亮点三：夫妻双方不离婚，共同财产能分割吗 ...
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财产协议的，算婚前财产 若夫妻双方在婚前订立了财产协议，并经过公证，这样一来，婚后财产就按照该财产协议执行。也就是说，当一方使用财产协议中约定的个人财产买房时，房子就属于个人财产。 3、由父母出资买房赠与给你的，算婚前财产 婚后由一方父母出资为子女购买的房产，产权登记写在出资人自己子女名下的， ...
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争议较大。《婚姻法司法解释（三）》第七条解决了这一问题，即规定婚后一方父母出于为自己子女购房的母的并将产权登记在自己子女名下的。该房屋视为父母对 所出资购房屋归属的真实意愿。因此，当父母为子女出资买房而将房屋登记在自己子女名下时，较合理的解释通常为父母具有将房屋赠与自己子女的意愿。结合本案情形，该房屋 ...
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了许多法律法规梦寐以求也达不到的效力。笔者一位亲戚本来正准备花钱给女儿、女婿买房结婚，看到“解释三”条文后感到事态严重，反复斟酌拟出一份《合作购房协议书》， ，可视为对自己子女一方的赠与，应认定该不动产为夫妻一方的个人财产。”有人认为，这一款改变了“解释二”第22条的规定，将婚后父母出资购买的房产，由 ...
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主张权利的，人民法院应予支持。 同时《婚姻法解释（二）》第22条规定，婚后一方父母向一方转账，只是解决房子是赠与夫妻一方还是双方的问题，不能解决父母向 ，诉讼费由二被告负担。 被告李xx认可原告的陈述，表示二被告确实向原告借款用于买房、被告杨xx工作调动、孩子上学、生活等家庭花费，并且由其向母亲出具了 ...
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看看北京高院的权威解读。 第五部分：房产分割 二十七、【婚后父母部分出资购房的认定】 婚后由一方父母支付首付款为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下，由夫妻 ）遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产； （四）一方专用的生活用品； （五）其他应当归一方的财产。 二十八、【婚前借款买房婚后共同偿还 ...
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有权依其抵押物实现抵押权，或由保证人承担偿还本息的连带责任。（1）随着贷款买房的增多和发展，因按揭房屋权属引起的纠纷也日益增加，在离婚案件中，对于 双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对自己子女的个人赠与，但父母明确表示赠与双方的除外。当事人结婚后，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认为对夫妻双方的 ...
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，是赠与还是借款？ 在实践中，一种观点认为子女婚后买房时父母出资，除书面明确表示赠与外，应视为以帮助为目的的临时性资金出借，子女负有偿还义务。（【( 、【(2017)川民申4120号】） 另一种观点认为夫妻关系存续期间，对于父母为子女出资购买房屋所给付的首付款的性质，一方主张系夫妻共同借款，一方主张系 ...
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二套房政策——婚后购买家庭第二套房要交房产税；如果房子的贷款还没有还清，首付需按二套房标准，贷款利率也可能上浮，买房的成本增多不少。3、父母不能随意 ：观点一：夫妻将以共同财产购买的房产登记在未成年子女名下属于夫妻双方对子女的赠与，是子女的个人财产，夫妻双方离婚时不能分割。依据：《合同法》第185条 ...
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