给付的限制，权利义务即使无对价关系也可成立先履行抗辩权，因此，承包费中是否包括打井费不影响被告享有先履行抗辩权。 1、本案原告支付承包费是被告履行打井 违约定金而不是承包费，因二原告违约，被告不予退回。 从原告提供的定金收据上可以看出，二原告先支付的是定金不是承包费。因原告至今未履行支付承包款义务已经 ...
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：13798293348；QQ：1528197174签订合同注意事项一、签约主体审查：首先要审查合同主体是否合格。如果合同主体不合格，那么所签订的合同书无效。1、在签订合同 系预付款，合同解除或终止时顶抵货款或退回；而定金是担保金，交付定金一方违约时不予返还，收取定金一方违约双倍返还，正常履行时顶顶抵 ...
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讨价还价的现象。土地储备制度割断了用地者与被征地人之间的直接利益联系，可以避免拆迁补偿费用与土地出让价格直接挂钩，有利于政府全面而有效地控制土地的 开发整理储备土地的企业补偿款;而后，前期开发整理储备土地的企业将建设用地退回国土资源管理局;国土资源管理局再将真正拥有的另一建设用地使用权实际出让给用地者 ...
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受房贷新政影响，买房人在签订购房合同后无法取得贷款而要求退房的，可以全额退回定金。此种情况属于合同当事人无法预见、无法预防、无法避免和无法控制的事件，当 等违约责任约定清楚并提高房产开发商的违约成本。另外，还需对房屋卖方的主体情况是否真实进行基本调查，对于卖方的口头允诺，应要求其落实到合同条款中，成为 ...
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最好与发展商在协议中约定以下内容：如果消费者得不到按揭贷款时，定金该如何返还，是否要扣除部分作为手续费等。 二、应注意的其它问题 （一）注意 的相对弱势地位，体现法律公平。商品房销售合同双方签订商品房预售合同时，购房人认为可以采用格式合同的，房地产开发企业应当提供由本市有关行政主管部门印刷的商品房购销 ...
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撤诉或因超过起诉期间被驳回起诉的，用人单位自收到裁定书之日起三十日内可以向劳动争议仲裁委员会所在地的中级人民法院申请撤销仲裁裁决。中级人民法院在受理用人单位 在内的平均工资计发。一百〇四、用人单位违法收取劳动者定金、保证金、抵押金等，劳动者除要求退回定金、保证金、抵押金外，还要求用人单位按人民银行同期 ...
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的义务主体，其享有的债权或其他权利，只能通过破产管理人行使，据此，破产管理人可以自己名义对债务人的债务人主张债权。 根据企业破产程序中各种债权的特点，债权可分为 债权，包括银行和其他债权人未设定财产担保的债权。 3、以债权的设定破产人是否提供了财产担保为标准，可分为有财产担保的债权和无财产担保的债权。 ...
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的义务主体，其享有的债权或其他权利，只能通过破产管理人行使，据此，破产管理人可以自己名义对债务人的债务人主张债权。 根据企业破产程序中各种债权的特点，债权可分为 债权，包括银行和其他债权人未设定财产担保的债权。 3、以债权的设定破产人是否提供了财产担保为标准，可分为有财产担保的债权和无财产担保的债权。 ...
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不应承担违约责任。按揭能否办理成功取决于银行的同意与否，在购房合同签订时，银行是否同意办理按揭均处于一种未知状态，如将一个未知的状态作为各方当事人承担违约 房款问题进行协商，签订补充协议。如未能签订补充协议的，一方可以解除合同，另一方退回已付房款及定金。 【法律评析】 笔者同意第三种意见。 （一）“ ...
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更清晰、详细地证明案件发生的进程，进一步佐证工作关系证言的真实性，同时也可以起到正确把握侦查方向，防止工作关系违法行为的产生。 4.进一步提高侦查水平。侦查 侦查机关重新询问特情；要注意侦查机关是否对涉案的相关物证进行了收集，如果案件的关键物证没有调查收集，应当退回侦查机关补充侦查；提讯犯罪嫌疑人时， ...
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