《建设工程质量管理条例》第十六条“建设单位收到建设工程竣工报告后，应当组织设计、施工、工程监理等有关单位进行竣工验收。……。建设工程经验收合格的，方可交付使用 合同法》62条确定。装修不符合合同约定的，由出卖人承担更换、重做、维修和赔偿损失的责任。交付房屋时，出卖人必须提供室内空间检测报告，否则买受人 ...
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的，不得交付使用。《城市房地产管理法》第二十六条规定：房地产开发项目的设计、施工，必须符合国家的有关标准和规范。因此，购房人在办理商品房交接入住手续时 应对之道：购房人有权要求出卖人承担修复责任。最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷适用法律若干问题的解释》第十三条第二款规定：交付使用的房屋存在质量 ...
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是否能够或者应当预见到;2、出卖人是否能够或应该能够解决;3、该事由是否足以导致延期施工。不过在现实中，反映开发商延期交房的很多，但要求退房的却很少。 尊重买受人的知情权，如实告知变更情况，由买受人选择继续履行合同还是解除合同。房屋交付时发现规划与设计变更，出卖人未事先告知或者未如实告知的，买受人可以 ...
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8月7日建设部令第19号，自1995年9月1日起施行[已废止] 《住宅室内装饰装修管理办法》2002年2月26日建设部令第110号，自2002年5月1 和义务 a、根据有关法律、法规及本合同的约定，制定物业管理方案；自主开展物业经营管理服务活动。 b、对项目设计和施工提供管理方面的整改和完善建议。 c ...
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节能除了作为气候变化措施之外，还可以产生多方利益，例如可以改善空气质量，减少室内空气污染，保障人体健康，创造绿色工作机会以及有利于维护能源安全等。为此，建筑 周期管理理念，主张对建筑的全生命周期，包括建筑的规划设计、建设过程材料的选取和使用、建筑施工、运营管理以及最终的拆除等的能源使用和环境问题进行 ...
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差别并不显著。对两种产品的重要部位进行对比和整体观察，二者的外观设计容易使普通消费者在视觉上产生混淆，应该被认定为相近似，家乐仕 机械厂专利侵权纠纷案（1）事实概要：中国科学院成都有机化学研究所拥有“复印机臭氧净化器”、“室内空气净化器”、“一种离心风机低噪音叶轮”三项实用新型专利。原告认为被告成都 ...
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土地使用权上设定的抵押权） 等他项权利， 并且开发商在与预购人签订商品房预售合同时并未明确告知该权利负担情况， 商品房 交付时该权利负担仍然存在的， 预购 非专业对专业， 非知情人与知情人的交易关系。商品房开发建设从图纸设计到材料选择再到工程施工， 都具有较高的!技术性与专业性特点， 相对于预售人而言 ...
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无法交楼的， 应赔偿预购人的损失。但很多时候购房者向法院起诉要求终止合同， 但开发商却无力退款， 也无力承担违约责任； 即使通过执行程序将半成品房屋转让 种非专业对专业， 非知情人与知情人的交易关系。商品房开发建设从图纸设计到材料选择再到工程施工， 都具有较高的!技术性与专业性特点， 相对于预售人而言 ...
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？已经无法满足购房人对精装修房屋的明确要求。因此，律师建议购房者应就所购房屋（室内及室外）的所有装修项目名称、涂料、板材等建材的品牌、价格标准或相应的档次 业主自己利益的保护。要把房子交付时的装修标准在合同中加以明确，从装修的设计、布局到建材品牌的选用以及施工工艺等都要详尽地在补充条款中体现出来。对于 ...
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亏损呢？为了节能、为集中供热所做的规划、设计和施工等工作岂不也前功尽弃了吗？而且，这种认识和做法也与供热取暖合同订立、转让、终止所特有的规律相矛盾。所以 ．先研发出一种能够自动记录一个取暖期全部室温情况的仪表，放置在住户的各个厅室内的适当位置，该仪表能够自动记录供暖期间任何时间的室温，并能在取暖期内的 ...
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