2012年3月31日最高人民法院审判委员会第1545次会议通过） 为正确审理买卖合同纠纷案件，根据《中华人民共和国民法通则》、《中华人民共和国合同法》、《 ，约定在将来一定期限内订立买卖合同，一方不履行订立买卖合同的义务，对方请求其承担预约合同违约责任或者要求解除预约合同并主张损害赔偿的，人民法院应予 ...
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2012年3月31日最高人民法院审判委员会第1545次会议通过） 为正确审理买卖合同纠纷案件，根据《中华人民共和国民法通则》、《中华人民共和国合同法》、《 ，约定在将来一定期限内订立买卖合同，一方不履行订立买卖合同的义务，对方请求其承担预约合同违约责任或者要求解除预约合同并主张损害赔偿的，人民法院应予 ...
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关系的，人民法院应当结合当事人之间的交易方式、交易习惯以及其他相关证据，对买卖合同是否成立作出认定。 对账确认函、债权确认书等函件、凭证没有记载债权人名称 ，约定在将来一定期限内订立买卖合同，一方不履行订立买卖合同的义务，对方请求其承担预约合同违约责任或者要求解除预约合同并主张损害赔偿的，人民法院应予 ...
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合同，约定在将来一定期限内订立买卖合同，一方不履行订立买卖合同的义务，对方请求其承担预约合同违约责任或者要求解除预约合同并主张损害赔偿的，人民法院应予 强令商业银行发放贷款的规定，人民法院无法直接判决银行发放贷款，无法判决强制履行合同。 五、《民法典》施行前已经办理抵押登记的不动产，抵押期间转让的， ...
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合同，约定在将来一定期限内订立买卖合同，一方不履行订立买卖合同的义务，对方请求其承担预约合同违约责任或者要求解除预约合同并主张损害赔偿的，人民法院应予支持” 之后条件变化，使得缔结本约的目的不一定是当事人的真实意思。有观点指出“预约带来的不是强制缔约意义上的实际履行，而只是临时性约束，导向损害赔偿”， ...
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于本约更多地是就签订本约，以及本约涉及的一些关键问题达成一致意思。预约合同不具体解决本约的所有问题，也不解决本约涉及交易的具体履行。它是 第495条规定，当事人一方不履行预约合同约定的订立合同义务的，对方可以请求其承担预约合同的违约责任。 违 反预约合同构成违约。违约要承担违约责任。订立本约是预约合同 ...
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合同项下的可能利益，鉴于预约合同与房屋买卖合同存在法律性质上的差异，原告所支付的意向金亦非购房款，故其关于差价损失的诉讼请求缺乏法律依据，难以支持。 义务人负有在约定时间按认购书预定条件与对方签订房屋买卖合同的义务，认购义务人若无正当理由拒绝订立本约的，则应当承担预约的违约责任和本约的缔约过失责任。 ...
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合同。当事人一方不履行预约合同约定的订立合同义务的，对方可以请求其承担预约合同的违约责任。幻灯片22格式合同496条 格式合同是预先拟定，并反复使用的、 对格式条款多种解释时，采用不利于格式条款提供方解释幻灯片23民法典 第三编 合同第四百九十六条??格式条款是当事人为了重复使用而预先拟定，并在订立 ...
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书、订购书、预订书等,构成预约合同。 当事人一方不履行预约合同约定的订立合同义务的,对方可以请求其承担预约合同的违约责任。 第四百九十六条 拒绝受领和受领迟延】债务人按照约定履行债务,债权人无正当理由拒绝受领的,债务人可以请求债权人赔偿增加的费用。 在债权人受领迟延期间,债务人无须支付利息。 第五百九 ...
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合同，当事人之间达成了权利义务的合意，如果违反预约就应当承担合同违约责任。第三，竞合说。其预约既是独立的合同，同时也是缔约的准备阶段，认为预约的 约的义务，则另一方当事人有权请求法院强制其履行义务”。第二，对于预约合同中“未决事项”在继续履行中如何确定的问题可以解决。如果违约方不积极作出意思表示，则 ...
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