俱全，是挑选房屋时要特别关注的。这五证包括： (1)规划部门的《建设工程规划许可证》; (2)国土部门的《国有土地使用权证》; (3)《建设用地规划许可证》( 拖发产权证。 (6)如购房人选择按揭贷款，则应约定如按揭不成，购房人采取的付款方式及具体处理方法，例如写明：若非因买受人主观原因造成不能贷款， ...
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分包商、材料供应商可以通过承包商在开发商处提供的担保获取相应的款项。 承包商付款担保的方式，常见的有两种：一为保函担保，即由承包商向开发商提供履约 为由，要求撤销该协议； 3、承包商无法完成施工总承包合同约定的义务，导致工程部分履行。开发商因为承包商违约而要求承包商承担违约赔偿责任，而实际施工人以自身 ...
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一方违约时，对方可以选择适用违约金或者定金条款。 二、具体的计算方式 最高人民法院关于逾期付款违约金应当按照何种标准计算问题的批复（法释[1999]8号） 《 银行发布的同期同类贷款利率的部分除外。 当事人对垫资没有约定的，按照工程欠款处理。 当事人对垫资利息没有约定，承包人请求支付利息的，不予支持。 ...
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法令》和2009年的《地方民主、经济发展和建设法令》中，都有关于付款日期的规定，“除了业主破产之外，在1996年的法令中‘Pay-when-paid’条款被 的情形下背靠背条款正是承包人将部分合同风险转移给分包人的一种方式。“背靠背条款是分包工程合同中常用的条款设置和安排，它主要是总承包人通过合同条款 ...
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建议： 1.股东之间或合作伙伴之间形成的权利义务文件叫投资协议书、合作协议书。 2.与工程有关的设计、施工、监理合同，一般用国家范本。只要填空过细点，一般不会 着“金额八十一万九千三百六十五元（￥819,365.00）”。 3.付款方式：不要违反现金管理办法，除非小额的，均须通过银行转账支付，更具体的 ...
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，并约定石耀初按该项目审计后总造价的10%付给尤华良作为固定分成，付款方式为盐城四建公司从其账户代扣转给尤华良。 尤华良提供的付款协议， 不予采信。本案为居间合同纠纷，居间合同标的为建造欧特医疗公司厂房，该工程坐落在无锡国家高新技术产业开发区95B地块，居间合同履行地为无锡国家高新技术产业开发区，为了 ...
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建材经营户催讨货款的难度。 [案例] A建筑公司把承包的某住宅小区项目的部分建筑工程分包给B建筑公司，分包部分工程款也由建设单位（即开发商）全部分期支付给 付款违约金的理由。在确定付款方式时，尽量不要写“季付”、“甲方收到货物后付款”、“检验合格后付款”、“结算期限：月结30天”等一些较容易模糊的术语 ...
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设备保护 3.3.2 措施项目中可以计算工程量的项目清单宜采用分部分项工程量清单的方式编制，列出项目编码、项目名称、项目特征、计量单位和工程量计算规则；不能 贷款利率计算应付款的利息。 4.5.8 发包人不按合同约定支付工程进度款，双方又未达成延期付款协议，导致施工无法进行时，承包人可停止施工，由发包 ...
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及设备保护 3.3.2措施项目中可以计算工程量的项目清单宜采用分部分项工程量清单的方式编制，列出项目编码、项目名称、项目特征、计量单位和工程量计算规则；不能 贷款利率计算应付款的利息。 4.5.8发包人不按合同约定支付工程进度款，双方又未达成延期付款协议，导致施工无法进行时，承包人可停止施工，由发包人 ...
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、㈢项作为承包人行使优先受偿权起算点的，不予支持。 36．当事人以调解方式对优先受偿权进行确认的，人民法院应依法审查其合法性，对当事人恶意串通损害 由第三方继续施工，但分部分项验收合格的，发包人以承包人施工部分的工程质量不合格主张付款条件不成就或者拒付工程款的，人民法院不予支持。人民法院可在承包人已完 ...
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