建设，发包人支付价款的合同。建设工程合同包括工程勘察、设计、施工合同。由于建筑施工合同的特殊性，发包方实际已经占有建筑工程，承包方或接受转包方投入的人力、 、租赁费、临时设施建造费、利润、有关费用调整、定额保管费、税金等直接与该工程有关而独立发生的费用等。根据双方的过错，承担相应的责任。《最高人民法院 ...
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针对具体案件，证明项目确实属于“必须进行招投标”的范围，可以让当事人提供证据。由于合同效力属于法院依职权审查的范围，因此法院就必须主动审查项目是否属于“必须进行 肢解以后以分包的名义分别转给他人承包的行为。”转包的特征为：(1)转包人不履行建设工程合同全部义务，不履行施工、管理、技术指导等技术经济责任 ...
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人以承包人的建筑企业派驻到工地代表的方式或由名义承包人出具委托书承接施工的工程，实际上这是履行建筑企业的职务代理行为，但实际中往往也以实际施工人 ，这些实际施工人就是借用企业资质签订建设工程合同的企业和个人；与总承包人、分包人一同成为建设工程质量纠纷中的被告；起诉转包人、违法分包人承担工程款给付责任的 ...
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，约定由甲向乙交付一批货物，后甲又和丙签订运输合同，约定由丙将货物运往乙处，在交货日期届满时，因丙的重大过失导致货物 . [17]苏号朋.合同法教程[M].中国人民大学出版社，2011:368. [18]刘学圣，王永起.建设工程合同纠纷案件审理中的若干问题[J].山东审判，2007: [19]李娟.论 ...
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工程肢解以后以分包的名义分别转给他人承包的行为。”转包的特征为：（1）转包人不履行建设工程合同全部义务，不履行施工、管理、技术指导等技术 相信行为人有代理权”：⑴被代理人授权明确，行为人越权代理的；⑵行为人与相对人订立的合同内容明显损害被代理人利益的；⑶基于经验法则，行为人的代理行为足以引起相对人合理 ...
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一致的，具体的调价方式与其他标准文本相一致，有利于解决工程合同履行过程中市场价格波动引起的合同价款纠纷。 三是缺陷责任期制度。为解决长期以来存在的 保证承包人实际施工管理人员与投标文件中载明的人员名单保持一致，有利于解决承包人违法分包、转包和挂靠等违法违规行为。 三是细化了暂停施工条款，有利于避免因 ...
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的施工企业交纳一定数额的“管理费”，被挂靠的施工企业收取“管理费”后以自己名义对外订立合同以及办理有关手续，，但不对实际施工活动实施管理，或者所谓“管理”也仅仅停留在 两个法律后果分述如下： 第一、因上述三种违法行为而订立的建设工程施工合同无效。 因挂靠经营、非法转包、违法分包三种违法行为而订立的建设 ...
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履行合同约定的责任和义务，将其承包的全部建设工程施工义务转给他人或者将其承包的全部工程施工义务肢解以后以分包的名义分别转给他人。相应的施工总承包人转让 工程勘察肢解以后以分包的名义分别转给他人承包的行为;设计转包是指设计承包单位承包建设工程设计任务后，不履行合同约定的责任和义务，将其承包的全部建设工程 ...
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，发包人支付价款的合同。建设工程合同包括工程勘察、设计、施工合同。 由于建筑施工合同的特殊性，发包方实际已经占有建筑工程，承包方或接受转包方投入的人力、 、租赁费、临时设施建造费、利润、有关费用调整、定额保管费、税金等直接与该工程有关而独立发生的费用等。根据双方的过错，承担相应的责任。 《最高人民法院 ...
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争议的，发包人可以总承包人、分包人和实际施工人为共同被告提起诉讼。由于建设工程质量直接关系着社会整体利益，而分包人作为建筑的直接建设者在建筑产品的形成中 、实际施工人利益保护 最高人民法院《关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第二十六条规定，实际施工人以转包人、违法分包人为被告起诉的， ...
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