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逾期支付的法律后果应具体根据《建设工程施工合同(示范文本)》的约定,有关赔偿承包人的损失的计算方法或者发包人支付违约金的数额或计算方法应在专有条款中约定 一日应按逾期金额的1%支付违约金。 3、工程结算款支付与分部分项工程施工人承包工程竣工挂钩一般建筑工程施工合同中约定,工程竣工验收后发包人支付工程 ...
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《建设工程施工合同(示范文本)》(GF-2013-0201)已经开始大量使用,四川省住建厅驻外建管处法律顾问、成都资深建筑律师张笛律师在参与大量的 工程量清单或预算书及有关条件进行合同价格计算、调整和确认的建设工程施工合同,在约定的范围内合同总价不作调整。合同当事人应在专用合同条款中约定总价包含的 ...
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第479页。 [8]《依法保护当事人权益 促进建筑市场健康发展──最高人民法院副院长黄松有就关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释答记者问》,载 [10],黄松有主编:《最高人民法院建设工程施工合同司法解释的理解与适用》,第36~37页。 [19]有关缔约过失责任及信赖利益损失的概念、适用 ...
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装修施工合同 ( 发包方:XX建筑装饰工程有限公司(以下简称甲方) 承包方: (以下简称乙方) 依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他相关法律 中所有与政府有关的手续,负责本项目主体结构的竣工资料;如需向政府部门提交相关资料时,可要求乙方协助。 6.1.7 仅提供工程施工所需距 ...
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第479页。 [8]《依法保护当事人权益 促进建筑市场健康发展──最高人民法院副院长黄松有就关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释答记者问》,载 [10],黄松有主编:《最高人民法院建设工程施工合同司法解释的理解与适用》,第36~37页。 [19]有关缔约过失责任及信赖利益损失的概念、适用 ...
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计划经济向市场经济的彻底转变和进一步改革开放,建筑市场的管理逐步标准化、法纪化、规范化,工程施工单位越来越重视工程索赔工作。建设工程施工索赔是一项系统工程,它贯穿于工程 [1]林镥海,沈琼华。《建设工程施工合同》示范文本签证和索赔期限问题探讨[J]。政治与法律,2005,(04)。 [2]林晓晖,方 ...
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有效。发包人未取得建筑工程施工许可证的,不影响施工合同的效力。2、《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》(以下简称《 承包计价管理办法》第十六条的规定,或者《建设工程施工合同(示范文本)》(GF-1999-0201)通用条款第33.3条的约定为依据,要求按照竣工结算文件结算 ...
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质量管理条例》、《建筑工程施工许可管理办法》、《刑法》、《行政许可法》以及国务院颁布的与建设安全生产有关的各种法律规范性文件,其中调整建筑活动最主要的法律 相应的经济上的损失。 (三)建筑安全事故中法律责任承担中免责条款适用范围 建筑工程事故发生后一般情况下要追究有关单位和直接责任人员的责任,但在下列 ...
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管理和土地行政管理职能的行政执法部门,更应当熟悉和掌握。 关于商品房预售,我国有关法律法规明确规定为:是指房地产开发企业将尚未竣工、正在建设中的商品房预先 文本,有无明显不公平条款或霸王条款。 商品房预售合同的履行。在这个阶段,开发商应当做到的事项主要有:1、按照《建筑工程施工合同》的约定,督促施工 ...
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缔约阶段,笔者建议尽量将工程量确认方法写入合同。例如,某《建筑工程施工合同》文本约定: [工程量确认](1)承包人应按专用条款约定的时间,向工程师提交已完 以送审价为准 最高人民法院2005年1月1日施行的《关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》对送审价问题做了明确规定,其第二十条规定: ...
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