汇总 建设工程转包、违法分包合同被确认无效后，对于已经收取的管理费及尚未收取的管理费如何处理，最高人民法院基于不同的价值考虑，产生了不同的裁判标准。 四条规定：“承包人非法转包、违法分包建设工程或者没有资质的实际施工人借用有资质的建筑施工企业名义与他人签订建设工程施工合同行为无效。人民法院可以根据民法 ...
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超越资质等级的；（二）没有资质的实际施工人借用有资质的建筑施工企业名义的；（三）建设工程必须进行招标而未招标或者中标无效的。” 根据法律规定、司法 进行招标而未招标或者中标无效的。 根据《招标投标法》、《工程建设项目招标范围和规模标准规定》建设工程施工合同必须招标的情况有：1、大型基础设施、公用事业等 ...
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管理模式、合同管理理念以及计价模式等实际发展情况，对比分析了国内外建设工程领域的常用合同文本，如《标准施工招标文件》（2007年）、《房屋建筑和市政工程 问题，应当按照《建设工程质量管理条例》的规定，立即向当地建设行政主管部门和有关部门报告，采取安全防范措施，并由原设计人或者具有相应资质等级的设计人 ...
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关系复杂，涉及的法律、行政法规、地方法规、部门规章、标准、规范繁多等原因，因此律师审查、修改建设工程施工合同具有提纲挈领的作用，意义十分重大。首先，律师 保证工程质量，防止无序分包，将分包划分为专业分包和劳务分包两类（《建筑业企业资质管理规定》，建设部令第87号），并且无论是专业分包还是劳务分包，都 ...
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吊销资质证书；造成损失的，监理单位应承担连带赔偿责任。 4、《工程监理企业资质管理规定》第三十八条规定：“有下列行为之一的，责令改正，处５０万元 监理单位违反强制性标准规定，将不合格的建设工程以及建筑材料、建筑构配件和设备按照合格签字的，责令改正，处５０万元以１００万元以下的罚款，降低资质等级或者吊销 ...
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资质。检测机构资质标准和业务范围，由国务院住房和城乡建设主管部门制定。 第六条申请检测机构资质的单位应当是具有独立法人资格的企业、事业单位，或者 条检测机构应当保持人员、仪器设备、检测场所、质量保证体系等方面符合建设工程质量检测资质标准,加强检测人员培训，按照有关规定对仪器设备进行定期检定或者校准， ...
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自行施工，劳务作业可以分包给具有劳务资质的企业。 上述资质标准适用于法律、行政法规规定应具备资质等级范围内的建设工程的发承包活动。对于上述范围外的 和司法层面两方面进行认定。从司法层面上看，最高人民法院并未直接对如何认定借用资质行为进行规定，部分省份高级人民法院以解答、指导意见等形式自行探索出一些具体 ...
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举证责任，人民法院经审查，认定确实存在以上情形的，该建设工程施工合同为无效合同。 4．建筑施工企业与其下属分支机构或在册职工签订合同，将其承包的全部 ，不影响双方结算协议的效力。 四、建设工程造价鉴定 23．当事人诉前共同委托具有鉴定资质的鉴定机构对涉案工程的工程造价作出鉴定结论，诉讼中一方当事人要求 ...
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装修工程，在建筑面积、体量上需要达到一定标准，需要一定资金的投入。此外，从土地性质而言，建设工程所占用土地当为建设用地，故当事人在办理完毕土地使用权证、 或者超越资质等级的；（二）没有资质的实际施工人借用有资质的建筑施工企业名义的；（三）建设工程必须进行招标而未招标或者中标无效的。相对而言，承揽合同则 ...
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为了承接工程在以较低工程款的情况下签订合同，后又以合同无效主张据实以定额标准结算，这就是以自身不利的法律行为获得有利的法律后果，这违背了民法诚实信用的 价款包括直接费、间接费、利润和税金四个部分。由资质的承包人所签订的无效合同完成的建设工程付出了企业管理、协调等工作，是可以按照《解释》第二条规定请求 ...
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