的质量缺陷问题。与质量保修金相联系的是质量保证金。依据建设部《建设工程质量保证金管理暂行办法》的规定，建设工程质量保证金(保修金)是发包人与承包人在 工程质量、安全标准，降低工程质量的要求，承包人不予拒绝而进行施工的，由建设单位与施工单位共同承担责任。 (十)关于建设工程施工合同中约定以政府文件作为 ...
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，应当包含前期物业服务合同约定的内容，以及建设工程规划许可文件载明的建设项目平面布局图，并在房屋交接书中列明物业管理区域内归全体业主所有的配套设施设备。 、费用和期限； （三）聘请专业机构的方案； （四）其他有关自行管理的内容。 电梯、消防、技防等涉及人身、财产安全以及其他有特定要求的设施设备管理， ...
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工程监理单位和中介服务机构应当依照法律、法规以及有关技术标准、设计文件和建设工程承包合同、委托合同开展工作，对于本单位工作成果的合法性、准确性、真实性承担 报批手续的其他情形。 第六十四条（安全生产监督制度）国家实行建设工程安全生产监督管理制度。 国务院建设行政主管部门负责各类房屋建筑和市政基础设施的 ...
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参与草拟或审查包括但不限于投标书、前期物业管理合同、各物业管理制度、表格等相关法律文件。 3.1.2前期物业管理服务合同的主要内容 （1）物业的接管验收 小区内上下水管道、沟渠、池、路灯、窨井、化粪池、垃圾箱（房）、消防设备及安全监控设备、公共设施（设备）使用的房屋及非经营性车库、车场、公益性文体设施 ...
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真实情况负责。 第十一条房地产转让，转让人应当向受让人如实告知房地产权属、质量安全现状和有关抵押关系、共有关系、租赁关系等情况。 第十二条房地产转让 使用权批准文件；以出让方式获得土地使用权的，已按照土地管理法律法规的规定，交付了全部土地使用权出让金，取得土地使用权证书； （三）持有建设工程规划许可证 ...
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十条在正常使用条件下，建设工程的最低保修期限为：（一）基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限；（ 开发经营管理条例》、《建设工程质量管理条例》、《节约能源法》和《房屋建筑工程质量保修办法》、《商品住宅实行住宅质量保证书和使用说明书制度的通知》等法律法规 ...
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。根据2000年1月10日国务院发布的《建设工程质量管理条例》的规定，建设工程由建设单位负责组织设计、施工、工程监理等有关单位进行竣工验收，并应当自 建设行政主管部门备案，备案部门在规划、消防、环保等部门出具许可文件后出具《单位工程竣工验收证明书》。依据目前我国建设工程竣工验收法律制度的规定，涉及建设 ...
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有规划的私自修改；如果建设主管部门能严厉禁止施工队承建违法搭建；如果市场管理部门能禁止主用违法建筑从事经营；如果消防部门能加强消防安全检查，坚决查处未经消防 规定，宣传不够到位，很多业主对此知之甚少或者是完全不了解。关于建设工程的规划许可证制度，除建设、执法等相关人员外，并没有在社会上形成广泛的认知和 ...
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《征求意见稿》按以下原则进行了归类：提供有形产品的活动列为工程类，如市政工程中市政道路建设工程产生的最终成果是城市道路，是有形的产品，因此列入工程类 友好角度充分考虑减少环境污染、对人体健康安全、资源能源节约、再生资源利用以及产品的可回收和再循环。环境标志产品认证制度基本涵盖了政府采购的产品内容，是下 ...
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好处费的无照商贩则进行驱赶或通知城管部门到场处罚,引起了群众强烈不满,城市管理执法部门执法人员在依法执行公务过程中遭遇多次暴力抗法,数名执法人员 消防法、《建筑工程消防监督审核管理规定》等规定要求取得消防验收许可,未通过申报开业前消防安全检查,擅自开业、违法经营,营业期间不落实安全管理制度和措施,导致 ...
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