博弈和利益平衡的过程。民法典的起草应该继续提供公民参与公共事务讨论的平台，在建设社会主义民主和法制的过程中，以价值取向多元化为背景，允许国民参与公共事务的 体现在它的很多规定中。一是《物权法》第149条的规定，住宅建设用地使用权期限届满自动续期，这实际上是体现对公民房屋所有权的特别保护。住宅不仅仅是 ...
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博弈和利益平衡的过程。民法典的起草应该继续提供公民参与公共事务讨论的平台，在建设社会主义民主和法制的过程中，以价值取向多元化为背景，允许国民参与公共事务的 体现在它的很多规定中。一是《物权法》第149条的规定，住宅建设用地使用权期限届满自动续期，这实际上是体现对公民房屋所有权的特别保护。住宅不仅仅是 ...
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博弈和利益平衡的过程。民法典的起草应该继续提供公民参与公共事务讨论的平台，在建设社会主义民主和法制的过程中，以价值取向多元化为背景，允许国民参与公共事务的 体现在它的很多规定中。一是《物权法》第149条的规定，住宅建设用地使用权期限届满自动续期，这实际上是体现对公民房屋所有权的特别保护。住宅不仅仅是 ...
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，体现了一定的私法自治，在物权设定行为、设定采取有偿还是无偿方式、使用期限、使用条件等问题上应当尊重当事人的意思自治，这是市场经济的本质要求，也 使用权变成由行政许可创设，由此取得的宅基地使用权具有均分、福利性质，不再具备流转的逻辑前提{11}。农村宅基地使用权和国有建设用地使用权都是用益物权，都属于 ...
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划拨决定书。 登记。土地使用者应当依法申请土地登记。通过招标拍卖挂牌方式提供国有建设用地使用权的，由市、县人民政府土地行政主管部门会同有关部门拟订方案，报市、 种植业、林业、畜牧业、渔业生产。（4）使用 期限最长不超过50年。 五，临时使用土地的用地审批。土地使用者提出申请，报县级以上人民政府土地行政 ...
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抵押权的存续。《土地登记办法》第52条规定：非住宅国有建设用地使用权期限届满，国有建设用地使用权人未申请续期或者申请续期未获批准的，当事人应当在期限 转移的，当事人还应当提供有批准权人民政府的批准文件。抵贷资产处置涉及划拨土地使用权转移的，商业银行应根据《土地登记办法》的规定，事先经有批准权人民政府 ...
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自动续期不收费。接下来北京张颖律师为您一一介绍。国土部谈住宅土地使用权到期问题：自动续期不收费近期，国土资源部收到了浙江省国土资源厅《关于如何处理 住房发生交易时，正常办理房地产交易和不动产登记手续，涉及“土地使用期限”仍填写该住宅建设用地使用权的原起始日期和到期日期，并注明：“根据《国土资源部办公厅 ...
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上予以规范和给予保护，这些问题都不清楚。例如，当时的制度规定建设用地使用权期限届满，地上建筑物无偿归属于土地所有权人，及土地闲置两年地方政府 的成果并促进社会主义市场经济的发展。 （三）制定物权法是保护人民群众财产权，全面建设小康社会的必然要求 中华人民共和国历史上，曾经发生过大规模侵犯人民私有财产的 ...
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程序目前，法学界讨论的焦点问题是如何理解物权法第一百四十九条第一款 “住宅建设用地使用权期间届满的，自动续期”的规定。据此规定可以明确：第一，规范对象是住宅建设 港、澳特区土地制度的一些规定和实践经验值得借鉴。第一，土地批给类型及期限。根据澳门土地法规定，土地批给分为临时批给和确定批给。其中临时批给 ...
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应当在承包合同约定的期限和范围内使用土地，其使用应只限于从事种植业、林业、畜牧业等农业生产，不得将之用于非农建设。 集体土地建设用地使用权，是指农民集体 的主体有较为严格的限制，一般只能由本集体及其所属成员享有，其他单位和个人进行建设，需要使用集体土地，应当先经过征收或征用，使之转为国有土地后才能取得 ...
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