内容，由法律规定。”而《物权法》中只规定了土地承包经营权、建设用地使用权、宅基地使用权和地役权四种用益物权以及海域使用权等特许物权[xii]，根据物权法定原则， 的难点之一，因为变更前后的补偿标准及安置方式有较大区别；（2）对用途变更过的房屋承租人在拆迁补偿时应综合考虑原有用途及现实用途。对于承租人还 ...
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内容，由法律规定。而《物权法》中只规定了土地承包经营权、建设用地使用权、宅基地使用权和地役权四种用益物权以及海域使用权等特许物权[xii]，根据物权法定原则， 拆迁的难点之一，因为变更前后的补偿标准及安置方式有较大区别；（2）对用途变更过的房屋承租人在拆迁补偿时应综合考虑原有用途及现实用途。对于承租人 ...
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]权利也相当发达，不但国家不能收回，而且可以自由买卖。[18]这类似于当前中国农村的宅基地制度。 唐代中期以后，土地大规模私有化，宅地和其他土地没有了法律上的区别 给散，令各亲身于户部衙门当堂领取，务使迁徙之人得蒙实惠。[68]但每间给银四两的补偿标准是明显失之粗略，且是远远不足以抵偿房屋实际价值的， ...
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经营权可抵押性中国对集体土地使用权抵押采取严格限制的态度，根据《担保法》，仅允许“四荒”土地使用权可以抵押，对耕地、宅基地、自留地、自留山等集体土地使用权则不允许 抵押权人仅能就归抵押人所有的青苗、地上附着物的补偿费优先受偿，行使物上代位权。在国家提高征收土地的补偿标准情况下，归属于土地承包经营者所有 ...
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。没有农用地转用计划指标或者超过农用地转用计划指标的，不得批准新增建设用地。 节约的农用地转用计划指标，经上一级人民政府土地行政主管部门和自治区人民政府土地行政主管部门 未利用地，按照当地耕地前三年平均年产值一至二倍补偿；征用宅基地、打谷场，按照邻近耕地的补偿标准补偿。国家和自治区重点建设项目按照上述 ...
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生产和生活及地上附着物补偿标准由自治区人民政府确定的基本原则，征用城市规划区内的农村宅基地应依法支付征地补偿费，房屋的拆迁补偿可根据自治区人民政府规定或参照《 用地。农村建设用地整理，要按照“规划先行、政策引导、村民自愿、多元投入”的原则，按规划、有计划、循序渐进、积极稳妥地推进。 （十）加大盘活存量 ...
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的宅基地。 在土地补偿方面，基本上继续沿用1958年经全国人大常委会批准的1953年由政务院公布实施、1957年经国务院修正的《国家建设征用土地办法》中的补偿 范围。而根据《土地管理法》规定，对补偿标准有争议的，由县级以上地方人民政府协调；协调不成的，由批准征用土地的人民政府裁决，这又使得公民通过行政 ...
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的宅基地。 在土地补偿方面，基本上继续沿用1958年经全国人大常委会批准的1953年由政务院公布实施、1957年经国务院修正的《国家建设征用土地办法》中的补偿 范围。而根据《土地管理法》规定，对补偿标准有争议的，由县级以上地方人民政府协调；协调不成的，由批准征用土地的人民政府裁决，这又使得公民通过行政 ...
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集体所有土地转为国家所有。乡（镇）企业依照国家建设征用土地的审批程序和补偿标准使用的非本乡（镇）村农民集体所有的土地，转为国家所有。 第十六条1962年 1982年2月国务院发布《村镇建房用地管理条例》之前农村居民建房占用的宅基地，超过当地政府规定的面积，在《村镇建房用地管理条例》施行后未经拆迁、改建 ...
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由国家依照法定标准，对上述强制征收行为所造成的损失，对农民集体经济组织和集体成员个体进行补偿救济的必要款项。 目前在土地征收过程中所实现的补偿原则，一般 的，婚前所在地应当保留其户籍。第二十三条规定：农村在划分责任田、宅基地、分配土地征用补偿款、集体企业收益和享受其他福利待遇等方面，妇女享有与男子平等 ...
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