成都经济适用房屋买卖合同 -法学论文搜索

张群：南京国民政府住宅立法研究（上）

租赁属于私法上的契约关系，应该遵循合同自由的原则，国家无权干涉等，转而实行以保护承租人为目的之房租管制主义。在原先已经确立的买卖不破租赁、房东对房屋适宜在徘徊观望中，迄未规定办法，以保护经济上弱者之房客，尤其流离避难之义民。 58 于是有学者主张出台适用于全国的房屋租赁特别法，由中央依土地法实施房屋 ...

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小产权房以租代售问题研究

依据，不得以地方性法规、行政规章为依据。”小产权房房主出租房屋，与租客建立的是租赁合同，应适用上述第四条的规定。鉴于目前法律、行政法规并无规定解决数量巨大的小产权房问题的出路。在小产权房租赁规范化以后，可以将以往已经买卖小产权房转为租赁，进行“拨乱反正”，使它们合法化。如果这一点做好了，“以租代售” ...

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建筑物责任的解释论--以《侵权责任法》第85条为中心

倾斜，如其不采取防范措施，导致房屋随时有可能倒塌损害他人的人身、财产安全。[55]《侵权责任法》第85条中的损害，是否包括纯粹经济损失，并未明确，需要解释租赁合同，只不过其中结合有雇用、买卖等合同内容，故以之为一种混合合同。[75]依《合同法》第124条，在法律适用上可以参照本法分则或者其他法律最相 ...

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试论网络虚拟财产的法律保护

上进位个人观点，希望对虚拟财产的法律研究以及相关立法起到参考作用。随着我国经济快速发展，人民生活水平的不断提高。互连网络的逐渐普及，特别是近年来网络《保护网络虚拟财产立法建议书》，连同19名律师的联合署名，通过邮政特快专递从成都寄往了全国人大法律委员会。该《建议书》建议制定一部《网络虚拟财产保护 ...

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黄宗智：中国历史上的典权

是，在社会危机频繁的客观事实下，照顾弱势群体。从历史经历来看，典权制度完全可以适用于今日农村的土地承包(使用)权。它可以是融资、也可以是借贷救急的办法，但更讯。原告随即恳请销案。巴县的这些案件清楚地表明，在前商业经济中，土地远不仅仅只是一件可以买卖的财产。它甚至也不只是维生的基本来源。它是一个人 ...

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继受股东资格取得问题研究

当事人的责任，以及确定股东资格的主体归属；纵向的一股二卖是指买卖双方在签订股份转让合同之后，根据区分原则，买房在尚未取得股东资格的情形下，就作为该股份应视为约定有效。其次，股份转让的生效要件应适用《公司法》的规定，如同前文所说，股权具有对世性，同时具有较大的经济价值，《公司法》对股份转让的规定也较为 ...

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中国农地产权制度的变革（下）

人员，国家要把他们全部推向社会。为了防止他们破坏改革，在给予一定经济补偿（单位房屋产权和乡村企业股权上可以适当给予照顾，另外可以按级别支付一笔、科技人员；其余的平均分配给配股时拥有集体经济组织身份的自然人股东。公司股份的买卖应当完全自由。[124]但是，集体经济组织、政府组织不得购买这类公司的股份。 ...

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浅议操纵市场的民事责任

与上市公司私下达成和解协议，众多投资人的利益并未得到真正的补偿和保护。但随着经济发展的日益全球化和我国法治化建设进程的推进，证券投资人将拥有更丰富的证券知识和法律、行政法规所禁止，故原告可主张受欺诈而撤销交易。适用该办法的前提是行为人与投资人之间存在合同关系，原告至少必须与一名被告直接从事过交易，要 ...

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浅议操纵市场的民事责任

与上市公司私下达成和解协议，众多投资人的利益并未得到真正的补偿和保护。但随着经济发展的日益全球化和我国法治化建设进程的推进，证券投资人将拥有更丰富的证券知识和法律、行政法规所禁止，故原告可主张受欺诈而撤销交易。适用该办法的前提是行为人与投资人之间存在合同关系，原告至少必须与一名被告直接从事过交易，要 ...

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物权法定原则之辨：一种兼顾财产正义的自由论视角

本质和体制功能的整体角度来说，这肯定不够完整，[36]因为物尤其是土地、房屋等特殊人类资源，本身具有稀缺性，导致社会价值相关性，使得私人所有权体制当然而然会发生破坏财产自由基本结构的效果，而使当事人陷于身份依附关系或者类似的某种经济结构关系中。可见，民法上确立他物权又同时限制物权类型，是为了维护私人 ...

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