牛某丙也无证据证明与徐某甲有约定房屋改造后系争房屋为夫妻共同财产或到房产主管部门登记备案，并据此裁定驳回牛某丙的再审申请。 原审法院还查明，2009年4 二层已非徐某甲的遗产，故牛Aa要求取得系争房屋二层部分产权份额的诉讼请求，依据不足，理由难以成立，法院不予支持。据此，判决：牛Aa的诉讼请求不予支持 ...
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重重，其最大也是最让法院不能回避的障碍就是现行法律中对农村房产占地(宅基地)的相关规定。依据现行法律，农村宅基地属于农村集体所有，农村村民享有使用权，但不能自由转让。 民法通则》第78条第3款：按份共有财产的每个共有人有权要求将自己的份额分出或转让。但在出售时，其他共有人在同等条件下，有优先购买的权利 ...
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认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。 （2）房子落在双方名下的，房屋属于夫妻共同财产。离婚判决时对房产不予处理的情况 1、 对小产权房合法性的认定，不能以此对抗行政处罚、不能作为产权归属证明或拆迁依据等。二、公房承租权的分割 离婚案件中涉及到公房承租权处理，属于直管公房的 ...
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不以房产销售为主要目的，以返本销售、售后包租、约定回购、销售房产份额等方式非法吸收资金的。 从现有的法律规定来看，规章禁止的是对未竣工商品房进行售后 进行承租。对此，本文认为，《商品房销售管理办法》的相关规定不能作为认定犯罪的依据。首先，从法律效力上看：《商品房销售管理办法》由建设部于2001年3月 ...
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不以房产销售为主要目的，以返本销售、售后包租、约定回购、销售房产份额等方式非法吸收资金的。 从现有的法律规定来看，规章禁止的是对未竣工商品房进行售后 进行承租。对此，本文认为，《商品房销售管理办法》的相关规定不能作为认定犯罪的依据。首先，从法律效力上看：《商品房销售管理办法》由建设部于2001年3月 ...
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，甲与四子女达成协议：甲由乙养老送终，作为赡养甲的条件，其余3女将放弃该处房产的继承份额，待甲百年后，由乙一人继承。2.代理诉讼阶段张冬艳律师代理甲向 。受欺诈所为的民事行为是无效的民事行为。3. 无效行为取得的财产应当予以返还。依据《合同法》第五十八条之规定，合同无效或者被撤销后，因该合同取得的财产 ...
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出了钱，但不能证明出资行为，法院也无法判决另一方给予适当补偿。法律依据为最高人民法院关于婚姻法解释（三）的规定：夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人 在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，房屋登记在首付款支付方名下的，离婚时该房产由双方协议处理。协商不成的，婚后还贷部分和房屋增值部分按照共同财产的分割 ...
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正当经营行为不当处理成为刑事犯罪，对企业和企业经营者均造成了不可弥补的损失。本文依据2010年5月18日《最高人民检察院公安部关于公安机关管辖的刑事案件立案追诉标准 房产销售为主要目的，以返本销售、售后包租、约定回购、销售房产份额等方式非法吸收资金的； （二）以转让林权并代为管护等方式非法吸收资金的； ...
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不能按夫妻共有财产分割。 二、福利房 许多时候人们往往将福利房等同于房改房。依据《国务院关于深化城镇住房制度改革的决定》（1994年7月18）21条规定：“ 了出资事实，这样房屋的就应该是共有财产，但应该按出资比例享有共有份额。 对于继承的房产： 1、如果是婚前继承的，只是一直没有分割，或者在婚姻关系 ...
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罚息利率为在本合同借款执行利率基础上上浮50%，对应付未付利息，贷款人依据中国人民银行规定计收复利，在借款期内按合同约定借款执行利率计算复利，自 借款合同项下借款立即到期或采取其他资产保全措施。双方同意将王女士名下的房产和车库作为抵押物并在厦门市房地产交易权籍登记中心办理了商品房抵押权预告登记，后银行 ...
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