直至贷款本息及相关费用清偿完毕时止。 中国农业银行某行规定：借款人应将抵押房产的房地产所有权证明文件及其他相关文件正本贷款人收执和保管。 民生银行规定 具有政府公信力的行政机关，抵押权人抵押权也可以较为容易的实现。一旦抵押人不履行债务，抵押权人可以直接向房地产管理部门申请，尽快实现自己的抵押权。 此外 ...
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、满足居民购房需求的一种有效方式。置业者用少量的钱购得预售房，取得了房产权益，房地产开发商也因提前将商品房售出而获得了流转加快的效益，而银行也愿意在 担保人违约的前提下，才能依据我国《担保法》第53条：债务履行期届满，抵押权人未受清偿的，可以与抵押人协议以抵押物折价或者以拍卖、变卖该抵押物所得的价款受 ...
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这就是所谓的直接支配，这一点和合同债权是不同的，合同债权必须要通过债务人履行债务才能实现。物权一般分为三类，即财产所有权、用益物权和担保物权。财产所有权是指 该房产抵押，然后又在丙银行借2000万元，也以该房产做抵押，这样在同一物之上设立了两个抵押权。这两个抵押权经过登记以后，都是合法有效的。在抵押权 ...
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这就是所谓的直接支配，这一点和合同债权是不同的，合同债权必须要通过债务人履行债务才能实现。物权一般分为三类，即财产所有权、用益物权和担保物权。财产所有权是指 该房产抵押，然后又在丙银行借2000万元，也以该房产做抵押，这样在同一物之上设立了两个抵押权。这两个抵押权经过登记以后，都是合法有效的。在抵押权 ...
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，A未归还甲银行贷款本息。甲银行诉至法院，要求行使抵押权，法院委托某拍卖机构将抵押房产进行公开拍卖，C公司竞买成功。在C公司要求B搬出租赁房屋时，遭到B 本质，抵押权同租赁权并存于同一物之上并不少见。抵押权作为一种担保物权，是以确保债务清偿为目的的物权，以物的交换价值为内容，不是利用标的物本身的权利， ...
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的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产 的主债权的数额收取登记费（有地方标准） 非企业所有机械设备等生产资料；农村私有房产、家具、家用电器、金银珠宝及其制品等生活资料 1、申请人为个人的，应载明其 ...
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，我们也可以看出法院的裁判思路，法院是如何认定夫妻共同债务？ 1、夫妻一方借款用于公司采购，双方提供夫妻共有房产作为借款担保，且该公司股权属于夫妻共同财产，该笔 海分行签订借款额度92万元的个人借款合同，吴某薇与林某翔于同日与交通银行深圳前海分行签订抵押合同，约定吴某薇与林某翔对上述借款提供抵押担保， ...
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房产抵押期限与抵押权期限是一回事吗？两者有什么区别？房地产抵押期限的起始日为抵押合同登记生效之日；而房地产抵押权期限为房地产抵押合同登记生效之日起 人对抵押物可以行使优先受偿权。 (2)在房地产抵押期限届满后的抵押权的行使。 《担保法》第33条规定：债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定的以该财产 ...
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写字楼等)、购车、家居装修、出国留学、购买生产所需原材料、用于经营的周转资金。5、房产抵押贷款的贷款成数、年限及利率?贷款金额根据所选择的贷款用途的不同确定，但一般不 为抵押财产，抵押物变卖时，其他共有人员负连带责任，在以变卖款偿还债务后，其他共有人有权向抵押人追偿。本文章转自网络，如有侵权请联系删除...
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仅仅被视为对合同约定义务的履行行为，无权处分行为也就被 界定为集设立债权债务的约定和标的物交付或登记于一体的统一法律行为。 我国《合同法》第51 《婚姻法》进行修订时或者最高人民法院出台司法解释时，应当规定“夫妻关系存续期间取得的房产归夫妻共同所有，但 未依法进行登记的，不得对抗善意第三人”。只有如此 ...
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