2006年6月份共同到银行办理按揭一共11万元。甲男在银行提供的文件上标明的房屋共有人一栏上让乙女签字，并在银行提供的声明书上签字认可。声明主要内容： 由甲父母交纳，因为该房屋空闲，甲父母将其出租。到2011年，女方提出离婚。要求分割财产。至此房屋价格大约在35万元左右。首付6万元，双方还贷3万元，甲 ...
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并取得了房产证的，就是婚前财产，婚前财产属于夫妻个人财产，离婚时，另一方无权要求分割。 2、一方婚前付了全部房款，婚后取得房产证的，这和第一种情况本质上 的房产结婚后没有明确给夫妻双方的,这样的房产属于一方及其他家庭成员的共同房产，不能作为夫妻共有财产予以分割。 6、婚姻关系存续期间，家庭建造或购买的 ...
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人名义办理抵押贷款，实际只有男方在还贷，后来双方分手没有结婚。房屋如何分割？1、对内关系，是按份共有，以双方实际出资额确定比例份额。2、对外关系，均为房屋 。(3)尚未偿还的贷款部分，未归还的贷款是房屋所有权人的个人债权，其对应的房产增值也应当属于房屋所有权人所有，另一方无权要求分割其对应的增值部分。 ...
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比如： 一、在夫妻结婚登记前，公房使用权就已在一方名下，离婚时，另一方有没有要求分割的权利？ 所有的法律问题都没有绝对的答案，这个问题也是如此，不能简单地 一方婚前支付了全部房款并取得了产证，就完全合法拥有了房产的物权，其增值部分，根据物权法原理，应属一人所有。这在该本书的第110页，有兴趣的朋友可以 ...
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离婚。朱某要求将房产按照夫妻共同财产分割，妻子何某不同意分割，坚持认为属于自己的婚前财产，请问涉案房屋将如何分割？婚前双方购房却只写一人名字离婚时该 共同财产。因为物权是以登记为准，如果不能确定份额或者出资额，则视为等额享有。《物权法》第103条：共有人对共有的不动产或者动产没有约定为按份共有或者共同 ...
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月，张某与张某之父以李某作为被告，向上海市某区人民法院提起析产诉讼，要求分割该商品房，将该商品房判归张某与张某之父所有，张某补偿李某人民币20 ，但由于其名字记载于产权证之上，因此，其他共有人也不能以该共有人在购房时没有出资为由，在共有关系终止时，剥夺其房产分割的权利。比如，某男女在婚后夫妻出资购房 ...
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不稳的时候，更容易引发纠纷。本文就房产买卖常见的法律纠纷应如何处理，做出了分析和建议。 一、未经全体房屋共有人同意，买卖合同是否有效？ 从房屋买卖的主体 外，无论是合同签订后的预期违约还是合同履行期届满后的实际违约，如另一方坚决要求继续履行的，法院会责令双方继续履行。 对于确不能继续履行的，违约方应当 ...
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年10月1日开始实施的《物权法》已经规定了共有财产分割的条件，即共有人约定不得分割共有的不动产或者动产，以维持共有关系的，应当按照约定，但共有 可以作为债权处理。四、 婚前个人购买婚后共同按揭房产如何处理？房价不断攀升，对于大多数人而言很难能够一次性付款购买房产，那么对于婚前个人购买婚后共同按揭的房产 ...
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的行为是故意或过失，或过错程度大小如何，对于确定其民事责任并无实际意义。但是，在特定的情况下，在混合过错、共同致人损害、受害人有故意或重大过失的情况下 几点：（1）一方婚前个人所有的房屋，由夫或妻个人所有；（2）对不宜分割使用的夫妻共有的房屋，应根据双方住房情况和照顾抚养子女方或无过错方等原则分给一方 ...
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多的离婚纠纷案件中，房产如何分割成为争议的焦点之一。那么，一方婚前贷款购买的、登记为自己与父母共同共有的房产，离婚时配偶能否要求分割呢？ 01 首先，需要 为限。毕竟，在这样一个参与还贷的过程中，配偶的被动还贷行为仅仅是基于二人之间的夫妻法律关系而作出的，并没有和婚前购房一方的父母产生财产法律关系。 ...
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