的两头骗案件有所不同，案情更为复杂。在案例5中，同样存在前后相连的两个行为：前一个行为是以低息借款为名骗取房产证、房屋抵押委托书及公证书等文件；后一个行为 权利，肯定担保的法律效力，这也符合担保法的基本精神。例如，在王某诉李某、中国民生银行股份有限公司天津分行案中，裁判结果是：“夫妻一方未经另一方同意 ...
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保证房产不被登记所有人擅自处置，或不因其他原因被查封、冻结，在全款购房，不涉及银行抵押的情况下，实际所有人可以要求登记人协助把办理房产抵押登记 上述事项，乙方同意因上述事项支付给甲方 万元，该款项于房产登记办理完毕，乙方取得房产证当天由乙方一次性支付给甲方。2、甲方方应当恪守诚信，受乙方委托购买的房屋 ...
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卖家可以考虑用其名下的抵押物（如其他房产）向银行申请抵押贷款，以结清按揭贷款。等买家付了房屋全款之后再还清银行抵押贷款。 方法四：垫资赎楼结清剩余贷款 还清的房产转让给买方时，由个人或其他一些机构向卖方借款，用于偿还原按揭/抵押贷款，赎出房产证以便办理过户。打算出售自己的按揭房，但短时间内又不能凑齐所 ...
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2003年房屋竣工后，方某对房屋进行了装修并入住至今。当方某催苗某办理房产证时才得知，苗某在支付了16万元房款后，已将原合同的购房人吕某涂改成徐某（姓名为化名，身份证系伪造），并以徐某的名义用该房屋作抵押向银行贷款（开发商为保证人）来分期支付房款。苗某还多次以自己没有还款能力为由要求方某 ...
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房只有使用权，没有房产证所赋予的所有权。银行自然也不接受抵押贷款。3未结清贷款的房子已经办理过一次抵押贷款的房屋还能再次抵押吗?在第一次抵押贷款 公房如果无法提供购房合同或购房协议，或者不能提供央产房上市证明，也无法进行抵押贷款。7文物保护建筑列入文物保护的建筑物和有重要纪念意义的其他建筑物不得抵押。 ...
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栋XX室；建筑面积70.70平方米；房屋成交价为400000元人民币，银行按揭贷款支付；房屋无抵押（事实上有抵押）；如发生争议依法向房屋所在地人民法院起诉。另，原告与 手续，被告于当月（2008年1月）提前还贷、解抵押；被告在解抵押完毕后，需立即将房产证原件等房产转移所需材料交给丙方（即补充协议见证方 ...
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栋XX室；建筑面积70.70平方米；房屋成交价为400000元人民币，银行按揭贷款支付；房屋无抵押（事实上有抵押）；如发生争议依法向房屋所在地人民法院起诉。另，原告与 手续，被告于当月（2008年1月）提前还贷、解抵押；被告在解抵押完毕后，需立即将房产证原件等房产转移所需材料交给丙方（即补充协议见证方 ...
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基本性质分析： 房子的产权认定是以签订合同为准，不是以获得房产证的时间为准。 1 ,要看房子是在婚前还是婚后买的，婚前买的，就是一方个人的婚前个人财产 过户，除提交生效离婚判决书或调解书外，还应提交法院协助执行通知书。 6.若房子还还在银行或其他人处设定抵押的，应提交抵押权人的同意的书面文件。若抵押在 ...
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基本性质分析： 房子的产权认定是以签订合同为准，不是以获得房产证的时间为准。 1 ,要看房子是在婚前还是婚后买的，婚前买的，就是一方个人的婚前个人财产 过户，除提交生效离婚判决书或调解书外，还应提交法院协助执行通知书。 6.若房子还还在银行或其他人处设定抵押的，应提交抵押权人的同意的书面文件。若抵押在 ...
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第二种情况：有房有贷 办理流程是： 1、先去银行办理抵押变更手续（具体事宜请咨询各银行）。 2、办理房产证上加名字所需费用：除支付上述110元手续费外 同“有房无贷”。 第三种情况：如果还没有结婚或者没有直系血源关系的，需要在房产证上加名字，情况会复杂很多，因为那将视为房屋买卖，需要交如下费用。 1 ...
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