在房屋租赁合同中，要求写明房屋的坐落地址、房屋的间数层数、建筑面积，房产证编号，并把房地产的规划红线图及房产平面图作为合同附件。还要写清楚房屋的附属 及起始时间，否则，可能引起误解。 五、租赁房屋的交付 合同中应当约定房屋的交付时间。租赁房产交付时，双方应约定派代表到现场检查房产的完好情况，应当结清 ...
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物 在房屋租赁合同中，要求写明房屋的坐落地址、房屋的间数层数、建筑面积，房产证编号，并把房地产的规划红线图及房产平面图作为合同附件。还要写清楚房屋的附属 及起始时间，否则，可能引起误解。五、租赁房屋的交付 合同中应当约定房屋的交付时间。租赁房产交付时，双方应约定派代表到现场检查房产的完好情况，应当结清 ...
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中，对农村的土地实行了清丈、划界工作，并由人民政府向农民发放土地证和房产证。在城市，则逐步开展了土地登记工作。20世纪50年代初期，登记主要适用于 物权的消灭。某不动产由于某种原因而消灭物权时，应当将不动产物权在不动产登记簿上注销，以防止此类物权再进入交易市场。（5）不动产权利的其他情况。如土地使用权 ...
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真实性、可靠性审核，在过户之前看好房屋产权证上的业主姓名与售房者是否相符，是否有抵押或共有人等。 （二）买卖双方签订二手房买卖合同那无论是房产赠与还是买卖，都 当事人应凭过户手续，到房产管理部门领取房地产权证书。 二、过户后多长时间能拿到房产证（一）在一般情况从进交易中心起，也就是上下家材料进交易中心 ...
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上被让渡给对方，享有权利的一方可以将房屋出租进行牟利等活动，但是出卖和抵押等重大权利必须得经过所有权人同意之后才可行使。( 3) 责任关系，即夫妻双方 解决变得更加明确和可操作性，但是依然存在着对于家庭劳动价值认定不足、未取得房产证的按揭房屋分割等一系列问题。本文限于篇幅只是选择了三个不同问题作为研究 ...
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中，对农村的土地实行了清丈，划置工作并由人民政府向农民发放了土地证和房产证。在城市则逐步实行了登记制度。并由人民政府颁发城市房屋私有权证书。但自50 ，应当将不动产物权在不动产登记薄上注销，以防止此类物权再进入交易市场。 5、不动产权利的其他情况。如土地使用权期间最高额抵押所担保的最高债权额等。物权的 ...
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提交相关资料经房产管理部门审查登记，才能发生房产所有权转移。因此，房产管理部门颁发房产证后，持证人凭房屋产权证主张自己的民事权利，提起民事诉讼，而与该房产证 资格相关联的。如工商行政管理部门应申请而作出的市场主体的设立登记、注销登记等直接涉及民事主体资格的取得和消灭。又如甲申请国土部门批准宅基地扩建 ...
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提交相关资料经房产管理部门审查登记，才能发生房产所有权转移。因此，房产管理部门颁发房产证后，持证人凭房屋产权证主张自己的民事权利，提起民事诉讼，而与该房产证 资格相关联的。如工商行政管理部门应申请而作出的市场主体的设立登记、注销登记等直接涉及民事主体资格的取得和消灭。又如甲申请国土部门批准宅基地扩建 ...
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。如根据《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十五条的规定：房地产转让、抵押，当事人应当依照本法第五章的规定，办理权属登记。该法第六十条第三 必须提交相关资料经房产管理部门审查登记，才能发生房产所有权转移。因此，房产管理部门颁发房产证后，持证人凭房屋产权证主张自己的民事权利，提起民事诉讼，而与该房产证 ...
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通常开发商也具有了土地使用证、规划许可证、建设工程许可证等。这是买房能否办房产证的关键。第二，网签时一定要采用房地产管理部门统一印制的标准房屋买卖 注册第三方电子缔约平台交易双方使用买卖盾数字证书登录编辑上传合同内容双方加签时间戳双方进行电子签名生成电子合同电子合同存档7.2 作用网签功能将摆脱繁杂的 ...
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