的财产。现实生活中大量存在夫妻共有房屋只登记在一方名下的情况，而房屋管理局办理过户手续时既不要求提供配偶签字，也不要求提供户口本显示婚姻状况，房屋很容易就 的两个债务人，会使贷款银行的权利得到更充分的保护。 在实践中，还需要人民法院、贷款银行及房屋权属登记部门三方就夫妻婚内确认财产所有权之诉的执行问题 ...
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所有权转移的法律效果。即使房屋已实际交付也属无效。故只要房屋没有正式办理登记过户手续，即使卖方已收取了房价款，并将房屋交付买方使用，当事人仍可提出 的;(6)未依法登记领取权属证书的;(7)法律、行政法规规定禁止转让的其他情形。不管什么原因买房或卖房，一定要注意买卖的合法性，因为房屋买卖标的很大，处理 ...
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保护自己；另一方面对开发商施加压力，促使他们及时取得大产权证，与业主一同办理房产过户登记手续，完全履行合同义务，一旦侵害对方权益，对方解除合同的行为也是 的房地产开发企业起到了一定的震慑作用，该法对于在商品房买卖过程中开发商在什么情况下构成违约、应承担何种责任、以及买房人享有何种权利较以前的法律法规都 ...
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房产名下的贷款余额归甲方汤某承担。次日，汤某与王某到民政部门办理离婚登记手续，并签订《自愿离婚协议书》。该《自愿离婚协议书》第三条夫妻共同财产分割的 确认的房产赠与，其效力等同于或高于经过公证的房产赠与合同，原则上也是不能予以撤销的。 3、什么情况下赠与人可以撤销赠与？ 根据《中华人民共和国合同法》第 ...
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。但是，买卖双方一旦因故解除合同需要办理商品房买卖合同网上登记备案注销手续，则并非那么简单易行。二、商品房买卖合同备案注销要提供什么材料?合同网上登记备案注销需提交 原件、复印件，2、网签合同，房东带着房产证原件复印件，到当地房管局房屋过户机构申请撤销网签。3、如果办理过程涉及到手续费应由买方承担。4 ...
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的规定？[9]股东将其财产投资给公司确需办理财产权的转移（俗称过户）手续，但这个过户手续并不是剥夺股东的财产所有权，其功能在于以下两方面：一是 政府是企业的投资人，那么就不应该承认投资人对企业资产拥有所有权；既然承认企业经营所需要的全部权利，那么就应该承认这个权利就是所有权1993年《公司法》第4条所 ...
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时首先会发生开发商向买受人交付房屋的占有，而后才办理房屋过户的登记手续的情形。办理过户登记手续的时间，虽然实践中已经有规定为３个月，但是一般情况下 ？登记和当事人的法律行为或者意思表示到底是什么关系？潘德克顿法学的原理告诉我们，不动产登记是为了满足物权对世性效力的需要，而建立起来的不动产物权变动的公示 ...
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，河南省唐河县乡镇企业局培训学校将学校大门口的一间门面房出售给雷庆山（未办理房产过户登记），1996年雷庆山将该房转让给李学斌（亦未办理房产 诉讼，审查房屋买卖合同的有效性。该案中，房屋买卖契约是否有效是房管局办理产权登记手续合法性的前提，因此，只有先处理民事诉讼，才能审查具体行政行为的合法性。不过这 ...
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流程 房产继承应先到被继承房产公证处办理房产继承公证，再到房产交易中心办理房产继承手续。 2. 房产继承公证所需材料 继承公证需要带两个证明和两个证件 （ 如果法定继承人不只一个，而房产只过户给其中一人的话，需要其他人的书面同意，表示放弃对房产的继承。 二、办理继承公证，应当注意什么？ （1）遗产应当 ...
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房产，常常被登记产权人一方在离婚诉讼前私自转让，最为典型的情况是瞒着配偶将房产过户到自己的近亲属名下。伪造债务；私赠财产，私赠现金难以举证；偷梁换柱， 他查询到有关财产转移的情况。2、如果财产被对方转移，我们具体要看究竟是什么类型财产被转移，是否可以查询到。通常如果是房屋、汽车、公司股权、企业投资权益 ...
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