，联邦最高法院认为该计划不是美国证券法意义上的证券，因而不能适用相关法律规定。 Daniel万分困惑；究竟什么是证券？ 困惑的不只是他。 2001年底，美国 的管理，比如大型商业中心，租赁双方的协议也不构成证券交易。 但是，在房地产开发中，如果某些共有房产或单位是被用作出租，并且在销售协议上注明投资 ...
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不符的约定。例如，依据法律的规定，农村土地承包经营权中的使用权能限于农业生产，则当事人不能通过合同约定在土地上进行房地产开发。物权法之所以要坚持这 居住条件。 物权法对城乡房屋、土地权利作了进一步明晰规定。近年来，我国城市房地产市场发展突飞猛进，农村土地、房屋的流转也日渐频繁，适应此种发展趋势，物权法 ...
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. 【关键词】土壤污染；防治 【英文关键词】soil contamination; prevention and control; legal measures 【写作年份】2007年 【正文】 随着房地产开发和农村经济的发展，我国土壤污染情况不断恶化，生态环境遭到严重破坏。所以我国十一五计划将其 ...
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案，由2009年12月一审开庭审理终结。撇开控辩双方在庭审过程中对本案涉及法律关系的激烈争论，就双方经庭审无异议的事实，引发如下思考： 一、非法获得 其伙同叶文亮、范小兵在2002年交大昂立集团计划投资房地产市场的机会，寻找到一家准备改制的从事房地产开发的街道集体企业，以净资产剥离后个人入股，再由昂立 ...
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。国务院办公厅在2008年1月11日下发的《关于严格执行有关农村集体建设用地法律和政策的通知》曾针对小产权房问题作出如下批示：农村住宅用地只能分配给 宅基地、农民住宅或小产权房。单位和个人不得非法租用、占用农民集体所有土地搞房地产开发。然而现实状况是小产权房禁而不止。目前，解决小产权房及其买卖问题， ...
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；业主团体；民事权利能力；诉讼权利能力【写作年份】2009年 【正文】 业主委员会的法律地位问题，理论界与实务界一直有争论。无论是《物业管理条例》还是被寄予厚望 业主委员会的代表职能。而业主专有财产受到侵犯的案型，如实践中发生的房地产开发公司交付给各个业主的房屋存在相同的缺陷而引起的群体性纠纷，由于与 ...
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每年产生数以亿计的建筑垃圾，给中国，乃至世界带来巨大的环境威胁。现在政府号召房地产开发企业提高建筑质量，将目前30年的建筑平均寿命延长至100年。 其实， 的立法权无条件地授予了国务院及其职能部门，如此以来，使建筑质量标准和要求的法律效力大为降低，严重影响实施效果。比如，关于建筑寿命，建筑法第六十条只 ...
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，主要是业主拖欠，其中也有相当一部分是当地政府拖欠，另外是开发商特别是房地产开发企业拖欠。根据北京市的调查，全市70万农村进京施工队伍，被拖欠 大学(哲社版)，2005，(4).[4]毕霞，魏丛东.对农民工就业歧视问题的法律思考[J].前沿，2005，（1）.[5]程蹊，尹宁波.农民工就业歧视的政治 ...
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，最大改变在于：土地增值税清算条件发生了本质变化。过去，土地增值税结算一般以开发项目公司注销税务登记作为结算节点，“也就是说，只要项目公司不注销，公司就可以长期不 ，甲房地产开发公司成立一个全资子公司丙，由企业丙拥有大厦。待大厦建成后，甲房地产企业将企业丙的全部股权转让给企业乙。在该过程中，由于法律上 ...
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管理部门申请登记，由县级以上地方人民政府房产管理部门核实并颁发房屋所有权证书。房地产转让或者变更时，应当向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记，并 服务业务活动，没收违法所得，可以并处罚款。第七十条没有法律、法规的依据，向房地产开发企业收费的，上级机关应当责令退回所收取的钱款;情节严重的 ...
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