结构重组均可以采用abs进行融资。从实践来看，适宜采用abs的资产主要有：房地产抵押贷款和租金收入；飞机租赁应收款和汽车贷款；信用卡应收款；出口收入和贸易 实行资本项下外汇管制，严格控制外债规模，在国际市场上发债受到有关外汇管理法律法规的严格限制，这就使一般企业利用abs发债的可能性很小。abs的特点 ...
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建筑的认定标准并不十分统一，理论界的认识也并不一致。但根据我国土地及房地产管理法律、法规规定，城市国有土地上的建筑物要取得房屋产权证，必须三证齐全，一是 对房屋仍享有所有权，房屋所在地已被纳入城市规划区的，应当参照《城市房屋拆迁管理条例》及有关规定，对房屋所有权人予以补偿安置。 丁宇翔北京大学法学硕士...
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结构重组均可以采用abs进行融资。从实践来看，适宜采用abs的资产主要有：房地产抵押贷款和租金收入；飞机租赁应收款和汽车贷款；信用卡应收款；出口收入和贸易 实行资本项下外汇管制，严格控制外债规模，在国际市场上发债受到有关外汇管理法律法规的严格限制，这就使一般企业利用abs发债的可能性很小。abs的特点 ...
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着不少具体执行上的漏洞。由于近些年我国城市化的进程在不断前进,那么有些物业管理过程中的问题就越发显得突出严重,在业主与物业公司之间不断有问题出现,这 当下的情况,政府相关部门应尽快制定完善的物业管理法律法规,维护业主的合法权益,使有关部门能够依靠法律监督物业公司为业主提供服务。各街道、社区应建立健全 ...
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着不少具体执行上的漏洞。由于近些年我国城市化的进程在不断前进,那么有些物业管理过程中的问题就越发显得突出严重,在业主与物业公司之间不断有问题出现,这 当下的情况,政府相关部门应尽快制定完善的物业管理法律法规,维护业主的合法权益,使有关部门能够依靠法律监督物业公司为业主提供服务。各街道、社区应建立健全 ...
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借款，贷方要求借方设立股权质押 在合作投资过程中，甲方和乙方拟共同投资开发房地产，成立项目公司，甲方以其名下的出让土地使用权作为出资，乙方以货币出资， ，国家出台关于非上市公司股权质押贷款办法，或者专门出台关于质押股权价值减少的特别法律法规或制定司法解释，保护质权人的权益。 八、股权质押过程中，保护 ...
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防治制度中应特别注意农业土壤污染防治的系统性和可操作性。 目前我国的农业土壤管理法律法规主要注重土地肥力、人畜安全等问题，农业土壤污染防治缺乏规定，但是根据 将会受到直接危害，已经留下了巨大的安全隐患。为防止土壤污染给我国城市房地产开发目前快速发展可能带来的巨大环境风险，应制定废弃工业用地与城市开发的 ...
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。买受人相对开发商来说处于相对弱势地位，故国家法律更倾向于保护买受人利益，因此在有关房地产交易法律法规中，对房屋售卖条件作出相对严格的规定，期房销售 上均难以预期。 因此，存在代理销售情形时，开发商应当对代理销售商进行从严选择和管理。对代理销售商明确授权，明确责任，授权文件可在销售场所公开公示，并可以 ...
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土壤环境保护已经呈现出新的阶段特点[3]。这些国外的立法经验对我国土壤污染防治的法律完善具有非常重要的借鉴意义。 四、解决我国土壤污染防治问题所应当采取的法律措施 上，细化、扩展土壤污染防治的制度，或制定专门的法律法规，以加强对土壤污染的监督和管理。从法律上，对污染灌溉、工矿废弃物、城市生活垃圾、化肥 ...
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增加了纠纷发生机率。近几年，人民法院收案大幅度上升的有交通事故、劳动争议、房地产等类型案件，如汽车工业的发展和人民生活水平的提高，老百姓对汽车消费的普及 的效率。法院不能因为收案猛增而对审判质量管理有丝毫放松。当前，亟待解决以下几个问题： 一是加强法官对新法律法规的学习。人民法院收案不断增长的一个原因 ...
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