合同解除确实导致当事人间利益失衡，损失方要求对方补偿其所受合理损失的，可酌情予以支持。房屋买卖合同依约定期限能够实际履行，因一方当事人的原因致合同 出租人承担赔偿责任，人民法院应予以支持。但请求确认出租人与第三人签订的房屋买卖合同无效的，人民法院不予支持。六、关于民间借贷纠纷案件 45、对于民间借贷 ...
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应当认定为夫妻一方的个人财产。夫妻一方婚后对婚前购买的股票进行买卖产生的增值收益为主动增值，除当事人另有约定外，应当认定为夫妻共同财产。 33、 处理。 45、作为继承人的夫妻一方放弃继承权，夫妻另一方能否主张放弃继承权无效或者赔偿损失？ 继承人在继承开始后遗产处理前可以根据自己的意志决定接受继承还是 ...
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不动产应归产权登记方所有。一方在婚前已经通过银行贷款的方式向房地产公司支付了全部购房款，买卖房屋的合同义务 已经履行完毕，即在婚前就取得了购房 有关问题作出如下解释：第一条 当事人以婚姻法第十条规定以外的情形申请宣告婚姻无效的，人民法院应当判决驳回当事人的申请。当事人以结婚登记程序存在瑕疵为由提起民事 ...
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合同； （2）提供资金一方当事人不承担经营风险，只分配固定数量房屋的，应当认定为房屋买卖合同； （3）提供资金一方当事人不承担经营风险，只收取固定数额 的； （2）未经政府管理部门批准，擅自改变规划许可的； 5.4.4 确定无效合同的过错责任 1、根据过错的主观因素，区分下列不同情况，分别处理 （1） ...
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应当依法加强对国有财产的管理、监督，促进国有财产保值增值，防止国有财产损失；滥用职权，玩忽职守，造成国有财产损失的，应当依法承担法律责任。 违反国有财产管理规定， 权情形的，承租人可以请求出租人承担赔偿责任。但是，出租人与第三人订立的房屋买卖合同的效力不受影响。 第七百二十九条因不可归责于承租人的事由 ...
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全部利润中的40%补偿其预期利润的损失，已经最大限度地维护了庹希全的利益。五、房屋买卖合同纠纷常见问题裁判意见1合同效力问题2015年最高法院裁判房屋买卖 款中，不能以未经结算为由，主张《商品房买卖合同》无效王文为诉白广元、包头市恒泰房地产开发有限责任公司房屋买卖合同纠纷案【案号：（2015）民申字第 ...
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利益返还受损失的人。此处所称造成他人损失中的造成意指损失与利益的因果关系。在只有双方当事人的不当得利，如基于无效合同向他人为给付，或非法使用他人的专利权获利 为丙装修房屋，甲只能向乙主张工程价款，即使乙无支付能力，而丙的房屋因此而增值，甲亦不得请求丙返还不当得利，这是因为财产的转移直接发生在甲、乙之间 ...
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保障，大部分的农村集体经济组织通过开发与出售小产权房获取利益，以此弥补他们的损失。 图1 2.社会原因社会保障体系不健全。 在我国城乡一体化进程不断加快的 补偿。而小产权房的购买者只能根据与开发商签订的房屋买卖合同要求开发商返还其购房款，并没有索要房屋补偿金的权利。第二种情况：对于本身属于违章建筑的小 ...
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因此离婚时判归产权登记一方比较公平。 至于婚姻关系存续期间用夫妻共同财产还贷部分以及增值部分，离婚时要根据婚姻法第三十九条的规定，在照顾子女和女方权益的 损自将夫妻共同共有的房产出卖，另一方向法院提起诉讼，要求确认房屋买卖合同无效，第三人返还房屋。随着物权法的出台、善意取得制度在法律上的真正确立，对于 ...
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的人赔偿他们受到的损失，但是，如果结合行为出于恶意，则该行为人对材料所有权人的赔偿负连带责任而且在该赔偿额超过有关工作物对土地带来的增值价值时，就有关 解决方案大体为两类，一是将房屋登记过户设定为买卖合同的次要义务，不受诉讼时效限制，另一类主张为设立例外规则，将房屋买卖场合的登记请求权排除于诉讼时效的 ...
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