约定的，应遵守约定；当事人对税费的支付没有约定或约定不明的，应根据国家税费法规确定承担主体。若双方对税费的支付作出约定后，又因宏观政策调控而发生税费增减 双方见面，直接代理双方签订房屋买卖合同的，如何认定该行为的效力。房屋中介公司与房屋出卖人或买受人，尤其是与房屋出卖人之间的法律关系复杂多样，往往并不 ...
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约定的，应遵守约定；当事人对税费的支付没有约定或约定不明的，应根据国家税费法规确定承担主体。若双方对税费的支付作出约定后，又因宏观政策调控而发生税费 双方见面，直接代理双方签订房屋买卖合同的，如何认定该行为的效力。 房屋中介公司与房屋出卖人或买受人，尤其是与房屋出卖人之间的法律关系复杂多样，往往并不是 ...
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原则研讨会会议纪要 近年来，我市法院受理了一批涉及农村私有房屋买卖的合同纠纷案件，由于目前相关法律、法规不够明确，对合同效力认定认识存在差异，在一定程度 集体经济组织相对涣散是造成这种现状的制度诱因，而土地市场价格的持续上扬、房屋拆迁补偿等利益驱动是引起此类案件的直接原因。审理此类案件应实事求是地看待 ...
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（上海）律师事务所资深律师 上海房产律师 李仁正律师 更多详情请见：上海房地产法律网www.legalabc.com咨询电话：15800595718邮箱：renzhenglee@126.com） 上海高院《宏观政策调控后房屋买卖纠纷若干问题的解答》 一、因宏观政策调控引起税费调整，当事人对调整后税费 ...
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原则研讨会会议纪要 近年来，我市法院受理了一批涉及农村私有房屋买卖的合同纠纷案件，由于目前相关法律、法规不够明确，对合同效力认定认识存在差异，在一定程度 集体经济组织相对涣散是造成这种现状的制度诱因，而土地市场价格的持续上扬、房屋拆迁补偿等利益驱动是引起此类案件的直接原因。审理此类案件应实事求是地看待 ...
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为危房居民。 3. 删除第（七）项规定 的国务院，即修改为（七）法律、行政法规规定的其他公共利益的需要。 修改理由：公共利益范围界定涉及征收条件， 建设活动且符合城乡规划、土地利用总体规划的，在建设单位与房屋所有权人按照自愿、公平的原则订立房屋买卖或置换协议并履行完毕后，依法办理有关建设审批手续。 ...
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5）权属有争议的； （6）未依法登记领取权属证书的； （7）法律、行政法规规定禁止转让的其他情形。 15、仅有房产证，但没有办理不动产登记，能 而主张合同无效。 28、房屋买卖中，买受人迟延交付购房款，出卖人可否要求解除合同？ 答：《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第 ...
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（5）权属有争议的； （6）未依法登记领取权属证书的； （7）法律、行政法规规定禁止转让的其他情形。 15、仅有房产证，但没有办理不动产登记，能 ，而主张合同无效。 28、房屋买卖中，买受人迟延交付购房款，出卖人可否要求解除合同？ 《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第 ...
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（5）权属有争议的；（6）未依法登记领取权属证书的；（7）法律、行政法规规定禁止转让的其他情形。15、仅有房产证，但没有办理不动产登记，能 登记，而主张合同无效。28、房屋买卖中，买受人迟延交付购房款，出卖人可否要求解除合同？《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第15条 ...
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（5）权属有争议的；（6）未依法登记领取权属证书的；（7）法律、行政法规规定禁止转让的其他情形。15、仅有房产证，但没有办理不动产登记，能 登记，而主张合同无效。28、房屋买卖中，买受人迟延交付购房款，出卖人可否要求解除合同？《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第15条 ...
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