房屋所在地的房管部门登记过户为标志，否则，房屋买卖合同不能生效，也就不能发生房屋所有权转移的法律效果。即使房屋已实际交付也属无效。故只要买主没有正式 私有房屋。如因特殊需要必须购买，须经县以上人民政府批准。单位违反规定，购买私房的该买卖关系无效有的单位以个人名义购买私房，产权也登记在个人名下，但实际上 ...
//www.110.com/ziliao/article-532488.html -了解详情
于2007年7月3日与现时价值的差价进行评估，经评估，评估公司确定房屋于2009年8月15日（评估时）的市场价值为1048000元，由于2007 当事人仍然可以依据合同中救济性权利义务的约定或者依据法律关于救济权利的规定请求损害赔偿。由此可见，在房屋买卖合同解除的情况下，合同当事人可以提出损害赔偿请求 ...
//www.110.com/ziliao/article-509487.html -了解详情
按揭贷款、致其无法履行付款义务为由，要求解除房屋买卖合同。2005年3月28日上海市银行同业公会规定，通过贷款购买房屋，一年内再转让的，商业银行不再提供个人住房 见面，直接代理双方签订房屋买卖合同的，如何认定该行为的效力。房屋中介公司与房屋出卖人或买受人，尤其是与房屋出卖人之间的法律关系复杂多样，往往 ...
//www.110.com/ziliao/article-480935.html -了解详情
买卖对现在的中国人来说是头等大事，因此对于房屋买卖合同需要格外的注意。房屋买卖合同无效的情形有哪些。(一)房屋与土地分开转让的。(现实中房产和地产 转让的，应没有办理土地使用权出让手续并依照国家有关规定缴纳土地使用权出让金的。(六)其他的法律法规的强制性规定禁止转让的。如司法机关和行政机关依法裁定、 ...
//www.110.com/ziliao/article-479172.html -了解详情
出卖人在合同履行过程中，由于不可预测的因素，在合同没有履行完毕前死亡，比如房屋买卖合同，双方当事人在签订合同后，出卖人收取了定金和首付款，办理了网签。但是在办理过户并交付房屋前，死亡的，那么合同应该如何履行？ 根据我国法律规定，出卖人死亡的，其继承人应当在继承的遗产范围内对被继承人的债务承担清偿 ...
//www.110.com/ziliao/article-478566.html -了解详情
按揭贷款、致其无法履行付款义务为由，要求解除房屋买卖合同。2005年3月28日上海市银行同业公会规定，通过贷款购买房屋，一年内再转让的，商业银行不再提供个人住房 见面，直接代理双方签订房屋买卖合同的，如何认定该行为的效力。房屋中介公司与房屋出卖人或买受人，尤其是与房屋出卖人之间的法律关系复杂多样，往往 ...
//www.110.com/ziliao/article-475621.html -了解详情
上海高院关于审理农村宅基地房屋买卖纠纷案件的原则意见 沪高法民—[2004]4号 农村宅基地买卖应严格按照法律法规的规定进行。对于由此引发的纠纷，应当综合考虑出卖 如果取得有关组织和部门批准的，可以认定合 同有效。 第三、对于将房屋出售给本乡以外的人员的，未经有关组织和部门批准，如果合同尚未实际 履行 ...
//www.110.com/ziliao/article-378987.html -了解详情
办妥户名变更手续，以上各项更名的费用由乙方承担。 【详解】按照相关法律规定房屋买卖要有一个告知义务。告知约定只是一个提示性条款，约不约定都 意见（沪府办发〔2011〕6号）； 6. 上海市高级人民法院《关于审理二手房买卖案件若干问题的解答》（2005）； 7. 上海市人民政府关于批转市房地资源局制订的 ...
//www.110.com/ziliao/article-307923.html -了解详情
到房屋所在地的房管部门登记过户为标志，否则，房屋买卖合同不能生效，也就不能发生房屋所有权转移的法律效果，即使房屋已实际交付也属无效。故只要房屋没有 共有人、承租人优先购买权时，共有人、承租人可以请求法院宣告该房屋买卖合同无效。 五、单位违反规定购房，合同无效。机关、团体、部队、企业事业单位不得购买或 ...
//www.110.com/ziliao/article-299643.html -了解详情
到房屋所在地的房管部门登记过户为标志，否则，房屋买卖合同不能生效，也就不能发生房屋所有权转移的法律效果，即使房屋已实际交付也属无效。故只要房屋没有 共有人、承租人优先购买权时，共有人、承租人可以请求法院宣告该房屋买卖合同无效。 五、单位违反规定购房，合同无效。机关、团体、部队、企业事业单位不得购买或 ...
//www.110.com/ziliao/article-299537.html -了解详情
没找到您需要的？ 您可以 发布法律咨询，我们的律师随时在线为您服务