，但扣除支付给徐某某两个月的利息84,000元、公证费5,200元、做贷款费用10,000元等，实际只拿到608,000元；徐某某确向其账户支付过470, 法院提起合同无效之诉。因此，提起买卖合同无效之诉的主体若非房屋买卖合同的当事人，其他共有产权人、同住人、继承人等要提起合同无效之诉，必须有证据证明 ...
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征收成本：将征收规范适用于附条件的许可 针对不动产的使用规制种类繁多,建造房屋、变更用途都需要申请行政许可。政府发放行政许可时，有较大的自由裁量空间， 当然，适当管制拟征收不动产，防止不动产所有人在征收过程中恶意添附，增加补偿费用，从而不合理增加公共负担，中国法并非孤例。[52]但是，如果这种管制逾越 ...
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男女双方共同支付了首付款，但产权证登记在一人名下，后来婚姻关系没有缔结。此时房屋产权人与另一方形成事实借贷关系，应偿还对方支付的首付款。 三．现行法律对个人 孳息与收入归入共同财产，因此，共同财产应当承担因使用这些财产而应当负担的费用债务。（例如，为取得某项自有财产而进行借贷的利息）（最高法院第一民事 ...
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履行；如果协议不能履行，给对方造成损失的，应当负赔偿责任。 86．非产权人在使用他人的财产上增添附属物，财产所有人同意增添，并就财产返还时附属物 做好拆迁政策、拆迁方案的宣传解释工作。 …… 第十五条（拆迁范围的变更） 拆迁人应当按照房屋拆迁许可证确定的拆迁范围实施拆迁，不得擅自扩大或者缩小。确需扩大 ...
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了房屋租赁合同。嗣后乙对该房进行了装修，并交纳相关费用。2000年6月丙搬入分配房即王串场房屋内居住，白天仍由乙对其进行照顾。2008年 ,公产房没有产权人,业主只有承租权，因而承租人的继承人是无权继承公租房的。 二、公房承租人变更条件 结合《中华人民共和国合同法》第二百三十四条承租人在房屋租赁期间 ...
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并且公司可运用该货币资金购买所需要的财产物资、专利技术，用于投资及支付各项费用、偿付债务，具有极大的财务灵活性。同时，货币资金出资一般不会出现出资溢价问题 但出资人以其自身名义出资，实际的房屋产权人知悉后主张房屋产权的，在这样的情况下，出资人在指定的期间内无法办理权属变更手续。此时，应要求当事人以货币 ...
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，也明确了我系该房产的产权人。此后，我几次对该房屋进行修缮，办理了水、电开户，耗资近万元。近年来，我一直要求程梅配合我办理产权变更登记，但程梅均未 上也注明我为共有权人，我从来没有将我的份额转让给程红，也未收取所谓房屋转让费用。1989年8月1日，我确实收到程红1000元人民币，但该款不是房屋转让费。 ...
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费等所有需要更名的事项，甲、乙双方应于合同约定的腾房日期之前办妥户名变更手续，以上各项更名的费用由乙方承担。 【详解】按照相关法律规定房屋买卖 等其他关系）和户口迁移条款 这里需要特别提醒的是购房售后公房时，买卖双方只关心房屋产权人的签字，同住其他成年人的签字确认往往会遗忘。购买售后公房时参加房改购房 ...
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或者婚姻关系存续期间，当事人约定将一方所有的房产赠与另一方，赠与方在赠与房产变更登记之前撤销赠与，另一方请求判令继续履行的，人民法院可以按照合同法第一百八十 的时候，忽略了第十条的第二款，即婚后用夫妻共同财产还贷部分，应当由房屋产权人给予配偶一定补偿，而且还要考虑房产升值利益，这才是最大亮点，恰恰证明 ...
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不能行使优先购买权而获得房屋的所有权，并丧失了其转为产权人所带来的便利或利益，诸如免于另行寻租、搬家等等，对此种额外费用，出卖人应予赔偿。 第 掩盖非法目的的无效行为。 4、否认合同的法律约束力。 合同是民事主体间确立、变更、终止民事权利义务关系意思表示一致的法律行为。依法订立的合同具有法律约束力。订 ...
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