出反证或者举出的证据不足以推翻登记簿上的记载，法庭就应当按照产权登记簿的记载来认定产权归属。法院裁判产权争议案件，通常就靠这个制度。 特别要注意的是， 例如，李四因法院判决而取得争议房屋的所有权，或者因继承而取得遗产房屋的所有权，但在李四持判决书或者遗产分割的协议书到不动产登记机构办理变更登记之前，不 ...
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后另行起诉，解决最终的所有权归属问题。6.夫妻共同财产中的房屋价值及归属无法达成协议时，处理为：① 双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的，应当 产权办理离婚后双方到房屋产权登记部门按房产分割或夫妻离婚析产办理，提供的材料有：1房屋所有权证;2.离婚文书(法院判决的)或离婚协议书(协议离婚的)并且离婚 ...
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民事判决书[(2015)粤高法民一提字第9号]中认为：“本案中，案涉《关于确定财产归属的协议书》约定：‘双方一致同意婚前、婚后财产均实行归各自所有的归属 主动自愿交付，且自徐兵以挂失公告方式重新取得该房屋所有权证及土地使用权证后，金芳持有的原房屋产权证书已失去效力，本案并不完全符合上述条款规定的情形。 ...
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或离婚判决生效。具体的应包括： (一)工资、奖金; (二)生产、经营的收益; (三)知识产权的收益; (四)继承或赠与所得的财产，但本法第十八条第三项规定的除外 全部列明。除上述房屋、公司股权、股票、车辆、银行存款外，并无其他财产，双方均保证以上所列婚内全部共同财产的真实性。 本协议书财产分割基于上列 ...
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;二、双方当事人同意登记离婚的真实意思表示;三、子女抚养，即离婚后孩子抚养权的归属以及抚养费的负担与给付方式及期限;四、共同财产的分割(包括家中物品、金钱、债权 已全部列明。除上述房屋、公司股权、股票、车辆、银行存款外，并无其他财产，双方均保证以上所列婚内全部共同财产的真实性。本协议书财产分割基于上列 ...
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万兴名下，但广志公司此前于1999年6月1日与海龙王公司签订的《购买公寓楼协议书》所购买房产中涵盖了本案讼争的房产，再审申请人谭万兴亦曾于2000年8月 主张借名买房行为无效，法律依据不足。《我的意见》是谭某生前对涉案房屋的由来、购买和产权归属情况的记述，并无死后该财产如何处理的意思表示，因此马某1、 ...
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无购房意向的白家连签订协议书，约定崔立支付白家连5000元补偿款，借用白家连名义购买经济适用房，购房全部出资由崔立支付，房屋归崔立所有，待具备办理 明显有违一般社会公众朴素的公平观念，令人难以接受。二、借名购买经济适用房的所有权归属问题在确定借名购买经济适用房协议有效的前提下，接下来的问题是能否如协议 ...
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子高某所有。2013年1月，于某某起诉至北京市东城区人民法院称：59号房屋贷款尚未还清，房屋产权亦未变更至高某名下，即还未实际赠与给高某，目前还处于 某原系夫妻关系，麻某某系双方婚生子。后双方于2011年12月1日离婚，离婚协议书中约定：双方婚生之子麻某某由女方抚养，男方每月10日前支付共计1500元 ...
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房屋所有权证未满五年的，不得按市场价格上市出售。王某某与胡某某签订的协议书因违反关于购买经济适用住房不满5年，不得直接上市交易的强制性规定，应属无效 权利人享有该不动产物权的证明，但因物权的归属、内容发生争议的，利害关系人可以请求确认权利，此时就不能简单按照房屋产权证书上登记的产权人认定物权所有人，而 ...
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判决书(须中级以上人民法院判决，如初级人民法院判决须提供民事调解书或生效文书)或离婚协议书(经区级以上公证处公证有效，没有公证的须夫妻双方亲自到场办理析产登记)或 还款，离婚时尚未领取房产证的情况可协商解决，如协商不成，法院不就产权归属进行判决，只对房屋使用权作判决。等到领取房产证后，另行起诉来确定 ...
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