，则认定为一方个人财产，对于婚后以夫妻共同财产偿还的贷款部分，由享有所有权的一方予以返还；不享有所有权一方要求分割房屋增值部分相应收益的，人民法院应予支持。 （ 无效的。但是实践中遇到这样的问题：夫妻双方共有的房屋，只登记于一方名下，登记一方未经另一方同意将房屋出售与第三人，夫妻另一方起诉要求确认房屋 ...
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裁定受理债权人对甲公司的破产清算申请后 ， 对于甲乙双方均未履行完毕的《房屋租赁合同》， 甲公司破产管理人享有继续履行或解除合同的选择权。甲公司破产管理人 ）》第15条]的规定，因建设工程质量发生争议的，发包人可以以总承包人、分包人和实际施工人为共同被告提起诉讼。就此而言，在建设工程施工合同为双务、诺 ...
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上海环亚实业总公司(以下简称环亚公司)取得上海市虹口区久乐大厦底层、二层房屋的产权，底层建筑面积691.36平方米、二层建筑面积910.39平方米。环亚 为了准备应急性地维修、更新或改造区分所有建筑物的共有部分。由于共有部分的维护关乎全体业主的共同或公共利益，所以维修资金具有公共性、公益性。 《物业 ...
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款凭条，被告承认曾经收到该笔款项，但否认是向原告借款，主张是原告向其还款或者主张是其他业务往来款（例如预付货款）。通过银行转账、汇款必有其基础关系 登记，将来开发商交房后，买房人将该房屋抵押给别的银行，将不发生物权效力（别的银行不能得到抵押权），于是可以保证该按揭贷款银行将来办理抵押登记得到抵押权。 ...
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增加，这也就意味着，大批家庭经济实力本来不强、只是因为购房门槛降低而购置房屋尤其是使用银行贷款按揭购房者，会有可能像一些租得起办公场所但付不起昂贵物业管理费的 ，该项收入在州政府财政收入中只占1.2％，在州和地方政府共同的财政收入中占18％，在三级共有的联合财政收入中占8％。 可见，美国的物业税收入与 ...
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保后检查分日常检查和重点检查，由业务拓展部会同风险控制部共同负责，每个部门派出1人组成检查小组。 日常检查是根据企业的实际情况，如担保金额 ,资料和凭证等书面材料均为准确,真实,完整和有效.(三)甲方同意将本人的贷款信息及还款情况按国家有关法规使用. 二,甲方承诺如下: (一)按照本合同规定的用途使用 ...
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千千名下的房产作为抵押担保，并在房地产管理机构办理了抵押登记。贷款到期后，李某不能按时还款，银行向法院提起诉讼，主张对抵押房产享有优先受偿权。 。对于房产证上列有未成年人名字的，我们认为推定为共同共有较为事宜。以共同共有财产提供抵押担保的，应当得到全体共有人的同意。由于未成年人所占份额并非为自己利益而 ...
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所有权的基本类型； 第6章 建筑物区分所有权； 第7章 相邻关系； 第8章 共有； 第9章 所有权取得的特别规定 第三编 用益物权 第10章 一般规定； 呢？抵押权当然具有直接支配性。抵押权的直接支配性表现在债务人到期不能偿还贷款，银行行使抵押权拍卖你的房屋。作为抵押权人的银行为什么可以申请拍卖你的 ...
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签订了一份协议书，约定共同购买房屋，其中郭某享有99%的产权份额，张某享有1%的产权份额，由张某偿还抵押贷款，郭某承担连带还款责任。后郭某、张 某人民币十万元。法院根据上述调解协议向双方出具了调解书，案结事了，但是能否达到“人和”，还得看双方的心结能否解开。 法官提示： 由于种种原因，实践中，借名买房 ...
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了部分本金及利息，经原告多次催收，被告之父一直在原告出具的《逾期贷款催收通知书》上签名确认还款责任，后于2002年12月15日亡故。2003年1月17日，被告叶某 张某的父亲赠与二人的，且没有附条件，故该房产属张某与王某的共同财产，应共同分割。遂判决房产归张某，张某给付给王某房屋折款10万元。 分家， ...
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