法院准许撤诉。 本案中，问题的焦点是转租合同签订时是否存欺诈事实及转租合同的效力状态如何。 一、转租人未告知转租权的享有是否属于欺诈。所谓房屋转租是指在事先存在 租赁合同赋予的占有、使用和收益的权利，而其把租赁物转租给次承租人，是占有权和使用权的转移，是在自己权利范围内的转移和限制，而不是以物权行为为 ...
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通过了最高人民法院《关于贯彻执行中华人民共和国民法通则若干问题的意见（试行）》，该《意见》第118条明确规定了房屋承租人的优先购买权及救济途径。相对于《民法 、使用、收益和处分的权利。众所周知，同一物上不可能同时存在两个现实的占有权和使用权，此时，权利之争会导致社会成本的增加，于是，民法增设了一个程序 ...
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通过了最高人民法院《关于贯彻执行中华人民共和国民法通则若干问题的意见（试行）》，该《意见》第118条明确规定了房屋承租人的优先购买权及救济途径。相对于《民法 、使用、收益和处分的权利。众所周知，同一物上不可能同时存在两个现实的占有权和使用权，此时，权利之争会导致社会成本的增加，于是，民法增设了一个程序 ...
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根据最高法院的司法解释，当事人对土地、房屋等征用的补偿决定不服的，可以向人民法院提起行政诉讼。 三、我国行政征用制度现状和问题考量 行政征用制度在我国建立较早 建筑等改良物的所有权意义上予以运用。三是在暂时性剥夺公民、法人财产的占有权、使用权意义上予以运用。我国《物权法》第42条、第44条以及第121 ...
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根据最高法院的司法解释，当事人对土地、房屋等征用的补偿决定不服的，可以向人民法院提起行政诉讼。 三、我国行政征用制度现状和问题考量 行政征用制度在我国建立较早 建筑等改良物的所有权意义上予以运用。三是在暂时性剥夺公民、法人财产的占有权、使用权意义上予以运用。我国《物权法》第42条、第44条以及第121 ...
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先把财产关系界定为广义的所有制，用占有定义所有制，又用所有制说明占有、占有权和所有权，最后把所有制与所有权相联，说明所有权的阶级性。后来，中译者又自 从事的适合个体经营的工业、手工业、商业、饮食业、服务业、修理业、运输业、房屋修缮业以及国家允许个体经营的其他行业。国务院办公厅法制局编：《中华人民共和国 ...
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物权就会形成期待权, 集中表现在租赁和保留所有权的买卖中。 以租赁为例, 承租人拥有占有权、使用权和部分收益权 (表现为不确定收益权) , 通常没有处置权;出租人拥有部分收益权 (表现为确定收益权) 、 ...
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类似于土地（场地）租赁。取得场地使用权的公司只享有对某宗土地的事实使用权即占有权而不享有其他权能。包括投资开发权、经营收益权、土地资产处分权、土地增值收益权等 必然要涉及对约定出资内容和出资形态的审查问题，而并非对该条可以不加区分地予以适用。 最主要的审查内容是，以房屋、土地使用权、知识产权出资时其所 ...
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担保，将有限公司有限责任清偿向个人无限责任清偿转化，督促企业主审慎经营。防范动产占有权及车辆监管的操作风险。银行应考虑积极创造条件，向汽车销售商派驻仓管 来规避。 第三、防范保证金账户质押风险。对于保证金账户资金银行能否优先受偿问题，银企双方可以在合作协议书中对保证金账户的性质做出明示约定，以期从法律 ...
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失控说基于法益保护的角度，认为应以财物的所有人或保管人是否丧失对财物的占有权即控制为标准，凡是盗窃行为已使财物所有人或保管人实际丧失了对财物的控制 ，盗窃分子才能实际控制而成为既遂。 下面笔者就盗窃罪几种常见类型的既遂未遂问题加以分析： 一、扒窃 一般认为，只要行为人一把被盗财物从原控制人的衣袋或提包 ...
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