地震灾害的发生，表明这种缔约目的已经无法实现，在这种情况下，房屋抵押权人具有法定的合同解除权，可以解除与银行的抵押贷款合同。根据《民法通则》第107条 部分法条也作出了类似规定。因此灾民在行使法定合同解除权后，不应承担继续偿还银行贷款的责任。 其次，《中华人民共和国合同法》第5条确定了合同的公平原则， ...
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性的资产都可以成为证券化的客体，目前国际上比较常见的证券化客体主要有：房屋抵押贷款、银行信贷资产、基础设施收费权，等等。这些需要证券化的金融资产的共性在于 ，并没有得到有效的分散。一旦资产池中的基础资产出现违约，造成本金和利息偿还困难，发起人的利益将最先受到冲击。因此，笔者认为，引入超额担保作为信用增 ...
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银行贷款，付清房款。否则，没有获得贷款，就无法支付全部购房款，房屋买卖的合同义务也尚未履行完毕。 第四，婚后不动产登记在支付首付款方名下。如果不动产登记在夫妻 第五，婚后用夫妻共同财产还贷。对此，应当从两个方面把握。一是从偿还银行贷款的时间看，还贷时间只要处于婚姻关系存续期间，一般即可认定是双方用夫妻 ...
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贷款损失行政赔偿案件,是典型的区分责任,对房屋抵押登记错误造成的损害,由有责任主体分别承担的判例。[6] 行政赔偿责任的构成，通说认为，一般包括四个要件 的利害关系和因果关系。南昌市房管局对其违法办理抵押登记而酿成信托公司财产损失的后果，在天龙公司无法偿还贷款的情况下，应当承担相应的过失赔偿责任。信托 ...
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贷款损失行政赔偿案件,是典型的区分责任,对房屋抵押登记错误造成的损害,由有责任主体分别承担的判例。[6] 行政赔偿责任的构成，通说认为，一般包括四个要件 的利害关系和因果关系。南昌市房管局对其违法办理抵押登记而酿成信托公司财产损失的后果，在天龙公司无法偿还贷款的情况下，应当承担相应的过失赔偿责任。信托 ...
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看作是车辆的权利宣示，但车辆还可能出现由他人出资购买的情形，因不似房屋之类不动产有国家法律明确规定登记为权属公示，故多发权属争议。根据物权法以及上述 情况）进行调查核实。总的来说，我们认为，单独采取法律意义上的车辆质押或车辆抵押业务无法从根本上规避风险，无论选择哪种方式都还需要采用相应的辅助措施，尽量 ...
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按揭来付款，并当场交给开发商10000元订金，但贷款银行经过审定后认为李先生缺乏偿还能力，所以李先生无法取得按揭贷款。当李先生向开发商要求退还自己已支付了的 合同中予以明确，且责任不在他们而予以拒绝。发展商通常会承诺某家银行可以为购房者提供房地产抵押贷款，并在购房合同中约定由发展商为购房人代理该笔贷款 ...
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5年。2015年，此后由于无法偿还B银行贷款，B银行要求实现自身抵押权，通知A贸易公司腾空房屋。C贸易公司回复其对该大厦已抵押事项毫不知情，根据“买卖不 ，理应知晓所租赁房产已设立抵押权的事实，故本案属于属于“先抵后租”的情形，无法适用买卖不破租赁原则，C贸易公司要受到设立在先的抵押权的限制。文章转自 ...
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陆某的辩护人认为，本案中陆某和他人经事先商定，以真实房产作抵押向银行贷款，陆某还不出贷款，银行对抵押物具有处分权，并没有遭受经济损失，被告人陆某的行为 ，张某按约向李某支付了2万元的介绍费。2009年12月，张某因无法偿还债务而逃匿，致上述贷款未能偿还。法院经审理认为，被告人张某诈骗银行贷款，数额特别 ...
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陆某的辩护人认为，本案中陆某和他人经事先商定，以真实房产作抵押向银行贷款，陆某还不出贷款，银行对抵押物具有处分权，并没有遭受经济损失，被告人陆某的行为 ，张某按约向李某支付了2万元的介绍费。2009年12月，张某因无法偿还债务而逃匿，致上述贷款未能偿还。法院经审理认为，被告人张某诈骗银行贷款，数额特别 ...
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