责任条款对数源公司适用条件成就。三维公司提前要求解除合同的行为，使得数源公司继续承租经营以获得未来利润的希望落空，租赁经营期间的资产投入回报机会丧失，该损失 主张违约方承担逾期交房的违约责任，继续履行合同约定的交房义务，在违约方不能完成履行交付房屋义务时，赔偿其损失，是符合法律规定的违约责任承担方式。 ...
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在A出卖该房屋前B拖欠租金，A、B双方《房屋租赁合同》约定，延付租金超过30日的，出租方有权解除合同，现B欠付租金超过30日，B公司认为： 在同等条件下可以优先购买自己承租的房屋，对于出租人出卖的其他房屋，承租人不享有优先购买权。 四、租赁标的物消防竣工验收与房屋租赁合同的效力 《最高人民法院关于未经 ...
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告知甲方，如需要经政府审批的，则应经有关部门批准方能施工。 第23条 租赁期满，乙方需续租，应提前十五天通知甲方，经双方协商，另行签订新的租赁合同 的变更、解除与终止 第27条房屋租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权解除合同没收定金： （1）故意严重损坏承租房屋，在甲方提出的合理期限内仍未修复的。 ...
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七十三条借款人未按照约定的借款用途使用借款的，贷款人可以停止发放借款、提前收回借款或者解除合同。 第六百七十四条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付 的安全或者健康的，即使承租人订立合同时明知该租赁物质量不合格，承租人仍然可以随时解除合同。 第七百三十二条承租人在房屋租赁期限内死亡的，与其生前共同 ...
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租赁的房屋。乙公司回函称，不同意解除合同、返还房屋。甲公司遂提起诉讼，请求法院判令解除租赁合同，乙公司返还承租的房屋。乙公司抗辩称，甲公司无权 公司依约搬离并支付了1200万元租金。2014年8月，B公司管理人以未提前向债权人委员会报告变更租赁协议事项，变更行为应认定为无效为由，诉请法院按照原租赁协议 ...
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通则〉若干问题的意见(试行)》(以下简称《意见》)第118条规定：出租人出卖出租房屋,应提前三个月通知承租人，承租人在同等条件下享有优先购买权；出租人未按此 法律的保护利益应该从向承租方倾斜转向善意第三人一方倾斜，从而利于商品的流转和市场经济条件下公平竞争机制的有序运行。因此，在租赁合同未登记备案时， ...
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解除合同，由对方当事人承担违约责任的，人民法院不予支持。但是，当事人请求变更履行期限的，人民法院应当结合案件的实际情况，根据公平原则进行变更。 5.承租房屋 由承租人承担违约责任的，人民法院不予支持。 为展览、会议、庙会等特定目的而预订的临时场地租赁合同，疫情或者疫情防控措施导致该活动取消，承租人请求 ...
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合同履行的信息了，而且破产法规定的公告期限最少为三个月。这时，是否还需要单独给房屋承租人提前三个月发解除合同的通知？如果清算组只发公告，对房屋承租人 通知期限抗辩权的保护和限制 在企业破产程序中，承租人有交回承租财产的义务，又因为提前解除租赁合同有可能给承租人造成损失，承租人有申报债权的权利。因此，在 ...
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合同履行的信息了，而且破产法规定的公告期限最少为三个月。这时，是否还需要单独给房屋承租人提前三个月发解除合同的通知？如果清算组只发公告，对房屋承租人未 通知期限抗辩权的保护和限制在企业破产程序中，承租人有交回承租财产的义务，又因为提前解除租赁合同有可能给承租人造成损失，承租人有申报债权的权利。因此，在 ...
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转。”这一款所规定的风险移转的时间显然比同条第一款所规定的时间要提前，前者是“货物在特定地点交给买方处置时”，后者则是“买方接受货物时”，这一划分是 租金；因租赁物全部或部分毁损灭失，致使合同目的不能实现的，承租人可以解除合同。”依此规定，当租赁物毁损灭失时，承租人可以请求减少租金，这实际上是使出租人 ...
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