赠与未履行时，黄某又将此房用于置换鼓楼区XX路215号301单元，现黄某已无J支巷4号2座405单元的房屋所有权且其已过世，而赠与系对特定物 及其附属间，XX路215号301单元及其附属间相对于J支巷4号2座405单元面积更大，市场价值更高，属于答辩人和黄某的婚后收益。根据最高人民法院关于适用《中华 ...
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可开发利用的土地越来越少，土地正慢慢成为最稀缺的资源。被拆迁企业一般占地面积比较大，如果选择产权调换的话，往往只能重新划定一个地块，进行厂房的建设后重新 的。三、相关土地手续繁琐,人力、物力成本较高。如果让政府给你进行土地置换,中间涉及的手续是非常复杂的,比如要用集体土地,必须是转化为集体建设用地， ...
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，债务人的房产价值人民币15万元，债务人全家五口人，按照国家基本的人均居住面积应该为每人10平方米，而同期安居工程的住房的价格为每平方米1000元，二手旧房 与债权人达成协议，比如在三年内债务人清偿这11万元，则准予债务人仍然居住该房屋，债权人可以要求这三年中的利息，对于债务人来说，其他债务已经免责， ...
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的限制。下面进行简要的分析：不动产。在我国对于自然人来说主要的不动产就是房屋的所有权和土地的使用权，对于农民来说还有土地的承包使用权。首先，对于农民 ，债务人的房产价值人民币15万元，债务人全家五口人，按照国家基本的人均居住面积应该为每人10平方米，而同期安居工程的住房的价格为每平方米1000元，二手 ...
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的原貌和原有使用价值，得不偿失。而且现在多数小产权房都是成片开发，涉及面积广，涉及人数也多，不宜强行处理。因为，小产权房的拆除，会 -04-26/1721156130.shtml, 2012-06-07. {2}庞标，李俊华，刘潇瑜．特殊房屋买卖：疑难对策（小产权房、经济适用房、公有住房、央产房）[M ...
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村民建房用地(宅基地)作了规定：“农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积，不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。”“农村村民建住宅，应当符合乡( 依法取得的宅基地使用权的，可与自购的农民公寓住宅用地等价置换。该办法还规定购买农村村民房屋的农户应当符合申请建房用地条件” 从上述规定来看，一般认为 ...
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建筑的遮挡确实减少的情况下，法院依照公平原则判令被告高层建筑物的开发商按照居室面积一次性补偿住户2800余元，赔偿标准是按每平方米120元计算。不过，这里得到 方赔偿10户居民每天每户电费1.12元。也有的法院以原房屋的置换价值减去遮光后的建筑物置换价值，来作为赔偿受害方的采光损失数额。 综上不难看出 ...
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的功能。联建房在给农民提供资金的同时，并没有占用集体组织规划范围外的宅基地面积。这就在节约土地的基础之上，拓宽了农村的资金渠道，有利于新农村建设， 为导向，采取确权、流转、收益、挂钩置换、耕地保护的方案，通过还权赋能[17]的手段，为林权、土地承包经营权、农村房屋产权、集体建设用地使用权、农业类知识 ...
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已经事实存在。常见的隐性流转方式包括转让、出租、赠与、抵押、入股、继承与置换等。隐性流转由于缺乏法律规制，大多属于暗箱操作，由于宅基地使用权归属出现的 主动退出，违法占用的宅基地无偿收回，地上建筑物及其他附属设施给予适当补偿，面积超标且超标部分房屋灭失的不在补偿之列。后三种情形报经县级人民政府批准，由 ...
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、路、林和农村居民住宅区及闲散地、废弃地进行土地整理。??土地整理新增耕地面积的６０％可以用作折抵建设占用耕地的补偿指标。??第二十条 单位和个人因 附属物的土地使用者，经有批准权的人民政府批准以土地置换方式安置的，不予土 地使用权补偿。依法收回尚无房屋及附属物的划拨土地使用权后，应结合土地使用权取得 ...
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