年1月10日将宿舍楼交付给原告使用，之后，原告以房改方式将房屋出售给本单位的职工，现均已装修入户居住使用达四年，因两被告一直未能给原告办理上述房产 的，这样就可避免一方当事人借主张合同无效而逃避租金的给付。第三、房屋抵押纠纷房屋抵押与房屋租赁一样，依法应办理抵押登记手续。在审理案件的过程中，比较常见的 ...
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法律规定。读者可根据自己的实际情况计算房屋拆迁费用。 (一)房屋拆迁补偿计算标准 (1)房屋拆迁货币补偿=合法拥有房产评估价格+房屋装修装饰商定补偿金额(或经评估确定的 、安置等问题，依法可以向人民法院提起民事诉讼。 二、关于办证的问题。 《城市房屋拆迁管理条例》规定，“本条例所称被拆迁人，是指被拆迁 ...
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交付迟延及其法律对策 交付迟延是指开发商没有按照商品房买卖合同的约定如期向业主交付房屋。这种情况在目前的房地产市场中非常普遍，司通见惯，是开发商“常见病”之一， 、装修、面积、质量和房产证等方面。 法律对策：这种行为在法律性质上仍然属于违约行为，开发商需要承担违约责任。现就常见的解决房屋面积和质量纠纷 ...
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，对业主有失公允，未体现出民事法律公平的原则。5.侵犯物业共用部位和设施的纠纷案件成为热点按照建筑物区分所有权的理论，区分所有的建筑物分为各区分所有权人的专有 是：①主张权利人与被请求人之间是否存在物业管理法律关系。如：业主在进行房屋装修过程中有违法行为时，物业管理企业和业主委员会予以制止但未起作用， ...
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核心内容：业主要装修房屋时，需要与装修方签订装修合同，为避免纠纷，签订合同的过程中，要注意几点事项。下面，房地产编辑为您详细介绍具体要注意 ，签订合同之前，业主应先审查装饰公司的手续是否齐全。 2 参观装饰公司正在施工的装修现场，检查工地施工工艺以及工人的素质，还应该着重检查施工工地的管理、卫生和防火 ...
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购买的房屋，产权和归属权永久性归王女士及其家属所有”。 赵女士在花7万元将房屋装修后高高兴兴地入住了。为了答谢侄子，王女士送给他一部汽车和一些现金，总价合计 外，还要符合有关经济适用住房购买及上市出售的行政法规的规定。 对于“借名买房”纠纷，法院判决的原则是，依据物权法规定，以房本上的名字为准，即房本 ...
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及时补好漏洞，防范此类案件的发生。今年以来，笔者所在法院先后受理金融借款合同纠纷226件，结案152件，其中判决92件，调解23件，调解率仅为15.13% 金融借款合同纠纷一案过程中，法院查明借款用途为涉案房产装修，但涉案房产又并非借款人邹某名下的房产，按照常理借款人不会将借款用于他人的房屋装修，显然 ...
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已取得工商营业执照并持续营业一年以上的，其实际用于经营的建筑面积，按房屋权属证书上载明的用途进行评估补偿，但对用于经营的建筑面积可以按每 部门的监管。 ??第五章 拆迁评估 ??第四十条 被拆迁房屋装修装饰和附着物的补偿评估参照所在地城市拆迁房屋附属物附属设施装饰装潢及其他补偿标准执行。 ??第四十一 ...
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，如果将此类租赁关系的承租人排除在外显然侵犯了承租人的合法权益，不利于房屋拆迁纠纷的解决。 其次，如果租赁合同违反了地方法规、规章的规定或是违反了一些 ，可以对租赁物进行改善或者增设他物。”承租人改善或者增设的物品主要体现为对房屋的装修及添置的相关设施，如承租人与被拆迁人就此项改善或者增设物品有约定的 ...
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相违背，否则合同是无效的。例如：王某与李某签订合同承租李某在农村的房屋，准备从事商业经营，但是在把房屋装修一新准备开业时，王某才发现房屋并没有 月以上应当采用书面形式，如果双方仅仅是口头协议，即使双方曾经商量好了期限，如果产生纠纷后房主不认账，法律也只能视之为不定期合同，此时房主就可以随时主张解除合同 ...
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