损失。 案例三：2007年9月，某局将其位于某路的房屋门面租赁给赵某，双方签订了《租赁合同书》，合同约定租赁期限为五年，从2007年8月29日至 返还房屋未使用期间租金及退还部分转让费并赔偿损失。 案例四：2008年9月，张某购买了位于该市商业区某路段的商铺一间，2008年12月，张某与曾某签订《商铺 ...
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相对人主张构成表见代理的，应当承担举证责任，不仅应当举证证明代理行为存在诸如合同书、公章、印鉴等有权代理的客观表象形式要素，而且应当证明其善意且无过失地 诉争房屋登记的原产权人为袁铁路且登记上未显示有异议登记，故作为受让人的原告在购买该房屋时是善意的。 [83] 尽管上述判决就善意证明的阐述详略不等， ...
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其他要件而成就。）也正是在这一点上，我们的理论陷入了无力自拔反对物权行为理论的人士时常发出这样的疑问：物权意思在哪里？合同书里明明写清楚了要移转所有权， 而有两样当事实物权与法律物权不一致时，对于那些信赖法律物权状态而受让房屋的人们，法律采取的态度是完全一样的均予以信赖利益保护。由此，对于那些善意的 ...
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年5月，某市居民张焕购买了该市东方家园小区的一套住宅，面积200平方米。2007年5月，张焕在某报纸上刊登了出售其东方家园房屋的信息，一位自称刘金龙 。比如甲作为某公司的工作人员，冒充该公司的董事长乙，并伪造乙的身份证件、合同书和签章，骗取丙的信任，诱使丙与其签订买卖合同，出卖公司的产品，如果产品已经 ...
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上记载了这样一个异议，张三要抢先下手转让该房屋，打算买房的人发现不动产登记簿上登记有异议，自然就不敢购买该房屋。异议登记的作用，并不是禁止张三转让该 ，只要张三与开发商签订了商品房预售合同，张三就可以拿着合同书去登记机构办理预告登记，由登记机构在登记簿上作出预告登记：记载某号房子已经卖给了张三。办理 ...
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合同，我国法律要求采用书面形式，并进行登记。按照《土地管理法》、《城镇私有房屋管理条例》等法律法规的规定，不动产合同未经登记的，一律不发生法律效力。 就是，在法律、行政法规规定或者当事人约定应当采用书面形式的合同，如须用合同书或者应当制作确认书等，如果未采用法律或者行政法规规定或者当事人约定的书面形式 ...
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所签订的抵押贷款合同是否生效。根据《合同法》第32条的规定，当事人采取合同书形式订立合同的，自双方当事人签字或者盖章时合同成立。在实务中，银行与 。从上面的分析，对于预售商品房中抵押合同的合法性问题可以得出这样的结论：正在建造的房屋或者建筑物可以作为抵押物进行抵押；房地产预售合同的买方以其购买的正在 ...
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被告赔偿损失和利息的主张应否得到支持。(一)、原、被告签订“商铺买断经营使用权合同书”，虽原告主张被告存在欺诈行为，从而该合同未能体现其真实意思表示，因未 内容约定不明的，可以按照合同法或者交易习惯确定。而按照交易习惯，购买房屋一般以其所购房屋进行抵押贷款且贷款的金融机构由开发商联系或指定，现因被告 ...
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年1月12日，城口县庙坝镇人民政府受城口县人民政府的委托与原告签订了退耕还林合同书，将被告的承包地算入原告的退耕还林面积，之后原告开始履行退耕还林合同所 购买房屋的，即使单纯购买房屋，其价金也低得多。 （四）适用法律的非系统理解 法官裁判案件的过程实际上就是在已查清的案件事实的基础上，准确解释法律和 ...
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年1月12日，城口县庙坝镇人民政府受城口县人民政府的委托与原告签订了“退耕还林合同书”，将被告的承包地算入原告的退耕还林面积，之后原告开始履行退耕还林合同所 购买房屋的，即使单纯购买房屋，其价金也低得多。 （四）适用法律的非系统理解 法官裁判案件的过程实际上就是在已查清的案件事实的基础上，准确解释法律 ...
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