：驳回金某的诉讼请求。 二审法院审理认为：就当事人所争议的本案所涉600万元借款有无交付问题，虽然金某提供了落款时间相同的借款协议和收条以证明已经交付，但 民间借贷关系，并向孙某履行了交付借款的合同义务，应由庞某承担相应的举证责任。从一般情理分析，借款时由借款人向出借方出具相应的借条等书面借款手续是一 ...
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性质并不相同，苏先生的抗辩理由系其针对商品房预售合同并非针对借款合同，且银行及房地产公司在借款合同中并无违约行为，故而，房地产公司在承担保证责任后，有 证明文件在有权受理的房地产管理机关办理所购房屋的抵押登记手续。此外银行与房产经纪公司签订的《二手房抵押贷款合作协议》也约定该公司承诺在借款人取得卖契 ...
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风险的识别、计量。而信贷机构对次贷抵押物房屋的市场风险是否有充分的认识呢？答案也是否定的。住房按揭抵押贷款的还款期限一般在20年以上，在如此长 不仅是因为衍生产品本身过于复杂，缺乏透明度，同时也因为投资者不被允许调查最初借款人即抵押贷款借款人的信用状况。 31]以担保债务权证为例，其现金流量是基于最初 ...
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股份有限公司湘潭市分行、衡阳腾誉置业有限公司湘潭分公司与彭某艳、徐某英房屋买卖合同纠纷案 审理法院：湖南省湘潭市中级人民法院 案号：（2021）湘03民终263号 ，借款人对未依约偿还借款不存在主观过错时，其行为不属于失信行为。其二，商品房买卖合同的解除致使商品房担保贷款合同目的无法实现时，当事人有权 ...
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。合同解除、违约责任都是非违约方寻求救济的主要方式，人民法院在认定合同应否解除时，要根据当事人有无解除权、是约定解除还是法定解除等不同情形，分别予以处理。在确定 中约定可以相互追偿的除外。 57.【借新还旧的担保物权】贷款到期后，借款人与贷款人订立新的借款合同，将新贷用于归还旧贷，旧贷因清偿而消灭，为 ...
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责任系无过错责任，过错并非承担责任的要件，故判断开发商是否承担保证责任应当依据合同的约定，无须考量过错因素。本案中，双方签订的合同明确约定，在房屋抵押 ，但在存在上述特别约定，解除条件满足前，借款人严重违约，贷款人有权宣布贷款全部到期的情形下，开发商对借款人的全部还款责任是否承担连带保证责任。对此， ...
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。合同解除、违约责任都是非违约方寻求救济的主要方式，人民法院在认定合同应否解除时，要根据当事人有无解除权、是约定解除还是法定解除等不同情形，分别予以处理。在确定 中约定可以相互追偿的除外。57.【借新还旧的担保物权】贷款到期后，借款人与贷款人订立新的借款合同，将新贷用于归还旧贷，旧贷因清偿而消灭，为旧 ...
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。合同解除、违约责任都是非违约方寻求救济的主要方式，人民法院在认定合同应否解除时，要根据当事人有无解除权、是约定解除还是法定解除等不同情形，分别予以处理。在确定 中约定可以相互追偿的除外。 57.【借新还旧的担保物权】贷款到期后，借款人与贷款人订立新的借款合同，将新贷用于归还旧贷，旧贷因清偿而消灭，为 ...
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为出借人提供保证担保的，应根据其与出借人订立的保证合同承担保证责任；互联网借贷平台引入融资性担保公司或小额贷款公司对借款人提供担保的，融资担保公司或小额贷款 案件适用法律若干问题的规定》第二十八条第二款规定，判断最后一期的本息之和有无超过法定上限，即以最初的本金为基数，以年利率24%计算的整个借款期间 ...
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【合同双方的权利义务】借款人未按照约定的借款用途使用借款的，贷款人可以停止发放借款、提前收回借款或者解除合同。 第二百零四条【贷款利率的确定】办理贷款 租赁合同的效力。 第二百三十条【优先购买权】出租人出卖租赁房屋的，应当在出卖之前的合理期限内通知承租人，承租人享有以同等条件优先购买的权利。 第二百三 ...
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