未协助，比照有约定的承担责任。 （3）无论有无约定，应办的积极办了，但未办到。整个合同归于确定的不发生效力。损失按约分担、协商分担、合理分担。如可口 笔贷款。事后双方就此发生争议，如何断案？即便只有一笔贷款，但因贷款事宜，不仅发生了应付利息，还发生了其他费用，借款人某天还了一部分款，也未说明付的是还贷 ...
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时的救济措施。在无合同关系的第三人侵害抵押权时，抵押权人所采取的救济措施原则上与前者一致。第三节按揭中抵押权的实行一、实行条件当借款人不履行按约偿还贷款 纠纷时的法律见证和支持。六、作好按揭贷款后的管理工作楼花按揭中，贷款银行的经办人应经常深入工地，了解按揭贷款房屋（期房）的建设进度、资金使用情况。如 ...
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向案外人借款10万余元，差额部分向银行申请贷款，但自2013年初，已无能力正常还款，待有能力后再归还银行贷款。被告曹乙未作答辩。被告住房保障中心辩称 出）售合同》签订之日起至房屋转让合同签订之日，利率为签订房屋转让合同之日的银行定期存款利率，借款人所得的回购款优先用于清偿贷款债务，并直接由住房保障中心 ...
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履行过户手续；或者房屋办理过户后，借款人又以房屋买卖合同无效为由主张出借人返还房屋。此类纠纷中要解决的法律问题有： 1、房屋买卖合同的效力应如何认定 人民法院在审理民间借贷纠纷案件时，应当以当事人交付款项时的中国人民银行同期同类贷款基准利率作为计算其利息约定是否超过四倍利率的标准。 6、关于判决主文的 ...
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合同通知送达之日为合同解除之日；第三、一方当事人行使合同解除权，对方有异议提起诉讼，经法院审理认为该当事人无合同解除权，但双方当事人在诉讼 ，或者既约定逾期借款利率又约定违约金的，逾期借款利率高于银行同期贷款利率四倍，或者借款人主张违约金过分高于造成的损失的，人民法院依法适当减少违约金，但违约金逾期 ...
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合同通知送达之日为合同解除之日；第三、一方当事人行使合同解除权，对方有异议提起诉讼，经法院审理认为该当事人无合同解除权，但双方当事人在诉讼 ，或者既约定逾期借款利率又约定违约金的，逾期借款利率高于银行同期贷款利率四倍，或者借款人主张违约金过分高于造成的损失的，人民法院依法适当减少违约金，但违约金逾期 ...
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合同通知送达之日为合同解除之日；第三、一方当事人行使合同解除权，对方有异议提起诉讼，经法院审理认为该当事人无合同解除权，但双方当事人在诉讼 ，或者既约定逾期借款利率又约定违约金的，逾期借款利率高于银行同期贷款利率四倍，或者借款人主张违约金过分高于造成的损失的，人民法院依法适当减少违约金，但违约金逾期 ...
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所购房房价一定比例的贷款。贷款后，银行受借款人委托将贷款额作为购房款的一部分，直接划付给房地产开发企业或者第三方机构。然后，购房者按贷款合同约定逐月或者逐年 合同，并与承租人签订租赁主体变更合同。 3.3.7 审查二手房有无其他禁止买卖情形 （1）依法收回土地使用权的房屋，不得买卖； （2）已被列入动 ...
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时，保证人承诺按贷款人要求履行还款义务，或对借款人所购的房屋进行回购。贷款合同签订后，银行依约向陈某、高某等借款人发放了全部贷款。但是，因陈某、高某等借款人在 对该房屋的所有权人系以仲某予以登记公示，自此，吴某更有理由相信仲某有权向其出售该房屋。而仲某及其前夫却均无证据证明吴其在签订合同时明知该房屋系 ...
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或作其它用途的房屋。 2.地产 是指土地财产，在法律上有明确的权属关系，地产包含地面及其上下空间，地产与土地的根本区别也就是有无权属关系。 3.房地产 自登记之日起生效，所以，只有办理了抵押登记，抵押合同才有法律效力。 146.借款人如何偿还银行贷款？ 贷款期限在1年内（含1年）的，实行到期本息一次性 ...
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