名下的一处夫妻共有房产归独子小甲所有。该协议书经双方签字后由婚姻登记机关办理了离婚手续。但是房屋一直没有办理过户登记手续。现甲乙共同协商准备将房产卖掉， 有赠与人作出赠与财产的意思表示，还需要受赠人作出接受赠与的意思表示。离婚协议书中的约定只是赠与人单方作出的赠与财产的意思表示，如果受赠人不接受赠与， ...
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，经双方友好协商一致，对夫妻关系存续期间所得财产的归属约定如下：第一条、房屋所有权归属1、位于省市区街号幢单元号（建筑面积为平方米，所有权证编号为：****** 双方签字之日起生效。甲方（男方）：乙方（女方）：年月日三、夫妻财产协议书甲方： ，男， 年 月 日出生，现住 。身份证号码： 。乙方： ，女 ...
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或房屋所有权证未满五年的，不得按市场价格上市出售。王某某与胡某某签订的协议书因违反关于购买经济适用住房不满5年，不得直接上市交易的强制性规定，应属无效合同 收据，房屋登记在被告张颖名下（张颖系陈勇妻子）。后原告要求被告办理房屋过户手续，被告不肯，因此诉至法院。 一审法院认为：双方的转让协议是双方真实 ...
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婚姻状态的一种离婚方式。如果您是协议离婚的，离婚房产过户需要的手续必须有：（1）关于房产分割的离婚协议书；（2）离婚证及复印件；（3）离婚财产归属协议 办理多少手续，只需按照房管局有关规定办理离婚析产登记。析产登记是一种常见的房屋登记种类，与继承登记及赠与登记也有一定的区别。析产登记主要适用于离婚析产 ...
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任意撤销权。法院判决采纳了被告的抗辩意见。【以案说法】问：如何理解《自愿离婚协议书》的约束力?答：法院在审理中发现，2012年4月1日，案外人与陈小姐签订 结果为0条。6月5日，陈小姐向房地产交易中心提交岳阳路房屋过户材料，6月13日登记为岳阳路房屋的权利人，并于6月16日与被告复婚。从上述时间节点看 ...
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，以协议为代表。家庭内部有约定，施某百年之后，房屋才归女儿赵灿，届时按协议的约定办理房屋过户手续。现在房主还不是女儿赵灿，该内部协议对外 效力。行政机关只能按家庭对外的法律关系，对申请人房地产权利形式合法性进行审查。该协议书为合法尚未生效合同。农民宅基地属于无偿使用，只准许本人使用，不得转让或变相转让 ...
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对房屋进行了改建，并使用至今，但一直未办理房屋过户手续。1990年原告向法院起诉请求归还房屋。法院调查认定，房屋买受人即本案第三人明知此房非被告陈 表示，为有效合同，五合伙人享有同等的权利和义务，四被告签订的《树苗购销协议书》未经全体合伙人同意属无效协议，其买卖行为无效，四被告应承担赔偿责任。由此判决 ...
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卖方称代理未成年房东的，须核实卖方与房东监护关系证明。⑤卖方离异转让原共有房屋的，应核实离婚协议书或法院判决书的真实及有效性。⑥卖方转让其继承或受赠房屋 承租人放弃优先购买权的书面证明。三是交易流程必须与房款支付挂钩，即确保在房屋过户前后拿到房款。? ??四、尽量取得放款承诺。签约时，买方通常只支付首 ...
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房屋归程某一人所有；2、刘某协助将苏州市姑苏区尚运苑2幢2708室房屋过户至程某名下。法院判决：结合证据按照双方离婚登记时合意处理财产经审理查明： 、被告签订的离婚协议，系双方真实意思表示，且在经过婚姻登记机关确认的自愿离婚协议书上添加，具有确定的法律效力，程某应按约定履行义务。《最高人民法院关于适用 ...
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从离婚协议的内容，还是当事人离婚时对财产处理的态度，都难以认定肖在签订离婚协议书时受到欺诈或胁迫。 肖与代离婚后财产纠纷 北京市第三中级人民法院（2015）三中 共同支付购买，产权最终属于班，双方在第二次离婚前已将该房屋过户至班名下，故丁主张太房屋属于夫妻共同财产的主张，本院不予采信。对于班主张其支付 ...
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