- und Abschlussfreiheit） ，其中主要包括是否缔结本约的自由（包括拒绝一个完全符合居间合同预定条件的报价）、自己直接与意向人缔约的自由、召入其他居间人 。最高人民法院在基本案情中交代，原产权人李某某到多家中介公司挂牌销售同一房屋，陶德华在中原公司带去看房之前即已被其他两家中介公司 ...
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项目才可以向中国境外客户销售。「常见问题」未取得预售许可证便签订商品房买卖合同或者预定协议（又称认购书、认购协议、订购协议），在业内是常见的。 开发商的整体规划，由开发商保留该权利比较合理。但是，标的房产的外墙面本身就是房屋的一部分，其所有权自然应当归于买方，开发商品情形规定为“归出卖人”有违公平原则 ...
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建筑物一般只有两年的所有权期限。[1]而在民法的物权法中，所有权具有永久性，不能预定其存续期间。[2]因此，只有两年的所有权，属于非常明显的权利瑕疵。 （二 、停业至恢复生产经营前的可得利益；（4）未实行产权调换的房屋承租人提出的合同有效租期内的可得利益损失；[9]4、临时安置补助费以及过渡期满未能向 ...
//www.110.com/ziliao/article-62015.html -了解详情
项目才可以向中国境外客户销售。「常见问题」未取得预售许可证便签订商品房买卖合同或者预定协议（又称认购书、认购协议、订购协议），在业内是常见的。 开发商的整体规划，由开发商保留该权利比较合理。但是，标的房产的外墙面本身就是房屋的一部分，其所有权自然应当归于买方，开发商品情形规定为“归出卖人”有违公平原则 ...
//www.110.com/ziliao/article-17835.html -了解详情
，而确定了违约金的补偿性，即违约金是用以补偿受害方因合同对方违约所遭受的实际损失，其性质属于赔偿金的预定。《合同法》第一百一十四条关于约定违约金低于或过分 调整程度。二、可预见规则在延期交房违约赔偿中的适用在延期交房引起的房屋买卖合同纠纷案件中，有些买方还提出其它损失，如因信赖卖方会按期交房而将子女从 ...
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二者的关系是怎样的，后者的效力是否取决于前者，即，前者无效或被撤销这种不发生预定法律效果的后果是否会罪及、株连于后者？前一问题涉及的是物权行为理论之 转物权的外部特征，有利于确定物权之所属，并有利于保护第三人。 例如，前一房屋买卖合同虽成立，但未进行产权变更登记，所有权不发生移转，出卖人仍然是所有权人 ...
//www.110.com/ziliao/article-233433.html -了解详情
的关系是怎样的，后者的效力是否取决于前者，即，前者无效或被撤销这种不发生预定法律效果的后果是否会“罪及”、“株连于”后者？前一问题涉及的是物权行为理论之 物权的外部特征，有利于确定物权之所属，并有利于保护第三人。 例如，前一房屋买卖合同虽成立，但未进行产权变更登记，所有权不发生移转，出卖人仍然是所有权 ...
//www.110.com/ziliao/article-10884.html -了解详情
的婚内不动产分割协议的有效性，进而认可该不动产物权的约定归属的效力。约定房屋归属未经登记，也应当优先保护事先约定形成的事实物权（基于历史或者当事人约定形成 ：“财产制不得参照不再适用的法律或者外国的法律确定。”“本规范之意旨在于对合同自由设置限制”，即夫妻双方仅能选择德国民法典中所规定的夫妻财产制类型 ...
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，该房面积为156.83平米，总价款为495583元。依照合同约定原告向被告交纳了35%（175583元）的房屋首付款，并及时向被告递交了向中国工商银行办理住房 。需注意的是无论法定期限还是约定期限，在性质上都属于除斥期间，解除权于预定存续期间届满当然消灭。当事人行使约定解除权的期限，应明确地写入合同 ...
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的性质，目前存在不同观点。 1、补偿说，该观点认为，违约金是当事人双方事先预定的损害赔偿总额，由于债权人在对方违约时而请求损害赔偿，必须证明损害及其因果关系， 买卖合同纠纷案件中，适用过1.3倍的标准，虽然该标准并非适用于所有案件，但本案刚好是房屋买卖合同纠纷，可以比照该标准适用。故以已交付的房屋价款 ...
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