权——中国东方资产管理公司广州办事处与广州市永大集团公司、广州三兴纤维板企业有限公司借款合同纠纷案》（审判长王宪森，审判员殷媛，代理审判员张雪楳），载 任何司法管辖、审判和执行提出异议或抗辩”。2001年，银行为追索贷款，以抵押合同纠纷在黑龙江高院起诉纺织公司和实业公司。实业公司提出管辖异议。法院认为 ...
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本身,应属规范漏洞[15]。具体而言,一方面,在不动产情形下,此时采登记设立主义,尽管抵押合同已然订立,但只要未予登记,抵押权尚未建立,《物权法》第190条后句之 项之规定,抵押权人申请所需提交材料包括担保财产现状的说明,易言之,若抵押财产上存有租赁等用益关系,抵押权人理应向法院予以说明。并且该解释第 ...
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抵押。 3、以所有权使用权不明或者有争议的财产抵，抵押权取得源自于抵押合同成立生效，不依赖于抵押物的登记和交付。物权法第一百八十八条规定以动产 个体工商户、农业生产经营者可以将现有的以及将有的生产设备、原材料、半成品、产品抵押，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就实现 ...
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抵押。 3、以所有权使用权不明或者有争议的财产抵，抵押权取得源自于抵押合同成立生效，不依赖于抵押物的登记和交付。物权法第一百八十八条规定以动产 个体工商户、农业生产经营者可以将现有的以及将有的生产设备、原材料、半成品、产品抵押，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就实现 ...
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不得对抗第三人。因而,为了保证信贷资金安全,《贷款通则》规定,抵押贷款应当由抵押人与贷款人签订抵押合同,并办理登记。 (三)质押的生效 根据《担保法》第63条 费用的义务。根据《担保法》第17条第2款的规定:“一般保证人在主合同纠纷未经审判或者仲裁,并就债务人财产依法强制执行仍不能履行债务前,对债权人 ...
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的资源管理部门负责初审，资产管理部门负责办理登记或变更登记手续，资产管理部门办理抵押登记或变更登记手续后，资源管理部门要在林权证上予以标注。办理登记和变更登记 载明抵押登记的主要内容，发给抵押权人《森林资源资产抵押登记证》（见附表3），并在抵押合同上签注《登记证》编号、日期，经办人签字、加盖公章；对不 ...
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以担保方式保障其债权实现的，可以依照本法规定设定担保。 在融资担保公司信贷担保合同关系中，担保公司是担保人，银行是担保权人，借款人是被担保人。 当借款人与 高额抵押中，早已将这个问题解决，只要借用最高额保证或是最高额抵押合同将债权特定化的规则即可，我们同样可以用期限与最高限额来确定最高额反担保的范围， ...
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两项抵押权，并共同担保债务的履行，从而形成建筑物抵押权和建设用地使用权抵押权的共同抵押？ 本文认为，我国采分离主义模式，建筑物与其占用范围内的建设用地使用权被视为各别的 月16日第7版；宫邦友：《房屋与土地权利主体不一致时，房地产抵押合同的效力及相关权利人的利益保护》，《法律适用》2004年第2期。 ...
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，受让人承担债务无须债权人同意。从债务人消灭债务须债权人同意，推论债务人转让债务的合同须经债权人同意生效，根据不足。 所谓债务人消灭债务须债权人同意，其实就是如无 慧星教授主持制定的《中国物权法草案建议稿》，即在其第310条（抵押合同）[理由]中认为：按照本法关于物权变动与其原因行为的区分原则，当然应 ...
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矿业权出让转让管理暂行规定》第五十七条的规定，矿业权设定抵押时，矿业权人应持抵押合同和矿业权许可证到原发证机关办理备案手续。在这里，法律并未区分 ，应当向审批管理机关提交下列资料：(一)转让申请书；(二)转让人与受让人签订的转让合同；(三)受让人资质条件的证明文件；(四)转让人具备本办法第五条或者第六 ...
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