对于不动产物权的特有制度尤其是物权变动制度没有体现出要求。但自那以后很长的时间里，中国法学著作和一般人的观点，基本上倾向于德国民法的做法，即把不动产 第2项与《房管法》第61条第1款均规定,城市房地产抵押,应向县级以上地方人民政府规定部门办理抵押登记。此一方面为立法之重合,从立法技术上讲不科学。而且 ...
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的老年人组织、民政部门等。 前款规定的个人和民政部门以外的组织未及时向人民法院申请撤销监护人资格的，民政部门应当向人民法院申请。 第三十七条依法负担被监护人抚养费、 登记、交付的时间先后确定清偿顺序。 第四百一十六条动产抵押担保的主债权是抵押物的价款，标的物交付后十日内办理抵押登记的，该抵押权人优先于 ...
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是否完成公示以及公示先后情况来确定清偿顺序：质权有效设立、抵押权办理了抵押登记的，按照公示先后确定清偿顺序；顺序相同的，按照债权比例清偿；质权 赔偿保险金。保险人拒绝赔偿的，第三者请求保险人直接赔偿保险金的诉讼时效期间的起算时间如何认定，实务中存在争议。根据诉讼时效制度的基本原理，第三者请求保险人直接 ...
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是否完成公示以及公示先后情况来确定清偿顺序：质权有效设立、抵押权办理了抵押登记的，按照公示先后确定清偿顺序；顺序相同的，按照债权比例清偿；质权 赔偿保险金。保险人拒绝赔偿的，第三者请求保险人直接赔偿保险金的诉讼时效期间的起算时间如何认定，实务中存在争议。根据诉讼时效制度的基本原理，第三者请求保险人直接 ...
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是否完成公示以及公示先后情况来确定清偿顺序：质权有效设立、抵押权办理了抵押登记的，按照公示先后确定清偿顺序；顺序相同的，按照债权比例清偿；质权 赔偿保险金。保险人拒绝赔偿的，第三者请求保险人直接赔偿保险金的诉讼时效期间的起算时间如何认定，实务中存在争议。根据诉讼时效制度的基本原理，第三者请求保险人直接 ...
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经过初步的使用和调试才能发现瑕疵的，及时检验应指按照物的使用方法于合理的时间进行检验。检验期间自买受人收到标的物之时起计算。 合同法第158条规定 转让财产行为，法庭应以撤销权不属于债权人代位权的适用对象为由，驳回其诉讼请求。 问题20：双方订立了抵押合同，但是没有办理抵押登记，原告举证证明是因为抵押 ...
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房屋 三门峡水利管理局（买方）诉郑州市配套建设公司（卖方）房屋买卖合同纠纷案（判决时间：2004年3月11日，二审法院：河南省高级人民法院）《最高人民法院公报》 行为可视为在有关部门的备案，而不是严格意义上的物权抵押登记。 在商品买卖中，购房人以银行按揭贷款方式支付部分购房款的情况已经普遍存在，因此而 ...
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债务人债务的，债权人应当书面通知担保人具体、明确的变更情况。 第1.6.2条 可撤销、可变更的担保合同 律师应当合理提示委托人，担保合同出现下列情况的，可以请求 签订之日起生效的，同一抵押物向两个以上债权人抵押的，实现抵押权时，未办理抵押登记手续的，按合同生效时间的先后顺序清偿；顺序相同的，各抵押权人 ...
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房屋抵押给第三人某银行泰州分行，并办理了房产及土地的抵押登记手续。后因他人未履行还款义务，第三人起诉并就达成的民事调解书申请强制执行。 关系，未影响原告合同目的实现为理由提起上诉。近日，安徽省阜阳市中级人民法院终审判令撤销房屋买卖合同，由被告房地产开发公司双倍退赔购房款项。（2008.11.28）（二 ...
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合同被撤销的法律效果，即通过公权力强制双方相互返还财产，与所谓同时履行抗辩权（合同法第66条）无关。判决书应当载明相互返还的财产标的、返还的时间、 约定由开发商对该银行贷款债权，承担连带责任保证担保，保证期间至办理正式的抵押登记手续并交付时为止，则该银行起诉开发商，要求开发商承担连带保证责任，人民法院 ...
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