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规定,与对方当事人(债权人)协商一致,达成解除保证合同的协议(合同)。 问题15:近期房地产抵押典当借款纠纷日益增多,但在该类案件中,虽然双方当事人签订了 人50万。按照民法原理,二抵押权人未清偿部分债权并不消灭,还可以作为担保债权,向债务人求偿,自不待言。 【作者简介】 梁慧星,中国社会科学院 ...
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面积的分摊原则是什么? 如有面积分割的文件或协议,应按其文件或协议分摊计算;如分割文件或协议,按规定的公用面积分摊原则进行分摊计算。 75 )夫妻双方身份证、户口簿、结婚证或未婚姻证明; (5)商品房买卖合同和个人住房借款合同。 144.已抵押的房地产能否转让? 根据《中华人民共和国担保法》的规定, ...
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://www.lectlaw.com/files/ban02. htm,2010 年2月7日访问。 [17]发薪日贷款是一种短期担保贷款期限很短,名义利率和实际利率差异巨大。 [18]The John Warner National Defense Authorization Act,http ...
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,公积金贷款还要签署个人住房置业贷款担保协议,商业贷款银行会要求进行投保,需与保险公司签署保险合同。 购买非住宅商品房只能商业贷款并以商品房作抵押,同样 及其它贷款资料交银行审核; 同意贷款后与转让方及原贷款银行签订抵押借款合同变更协议、转让方退房屋保险费、受让方重新购买房屋保险; 办理房屋过户、抵押 ...
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经济的迅猛发展和国家对贷款规模的宏观调控,公民、法人等向非金融机构的个人借款的民间借贷越来越多,民间借贷市场日益活跃,规模不断扩张,由于这种借贷目前 手续缺失,借款人还款没有保证。一部分当事人表示不知道原告在签订借款协议之前,可以要求借款人出具相应的担保或抵押,但更多的当事人出于朋友、亲戚关系,或碍 ...
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出萝卜带出泥。 值得注意的是近年由于银根紧缩,银行对中小企业或个人借款的门槛提高,某些担保公司便借机超范围经营金融产品[12],发放高利贷,扰乱金融市场。以 、争议案件非讼化处理。对双方当事人事实、法律争议的案件,应引导当事人接受人民调解,如能达成调解协议,即不必法院出具调解书。对坚持要求法院出具 ...
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六项规定申请再审。 获嘉农商行提交意见称,姬松岭为青岭公司担保是为了公司经营也是为了个人利益。借款时姬松岭是青岭公司的大股东和法定代表人,该公司的经营 负的债务,应当共同偿还。共同财产不足清偿的,或财产归各自所有的,由双方协议清偿;协议不成的,由人民法院判决。根据该规定,认定为夫妻共同生活所负的债务应 ...
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实业公司和丁果园场签订金额为251.846万元和1600万元的借款协议,丙实业公司以自有房产为借款提供抵押担保。乙置业公司没有自有流动运营资金和自有业务,其 申请劳动仲裁,仲裁员在明知的情况下仍作出虚假仲裁调解书,使得王某贵的个人借款变成了甲茶业公司的劳动报酬债务,损害了甲茶业公司其他债权人的合法权益 ...
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因其强大的证明力,是当之无愧的“证据之王”。所以,纸质的各种借款合同、借款协议、借条、借据等是债权凭证的最佳形式。相比之下,证人证言的主观性太 ”或“保证人”一栏签上了自己的名字。根据法律规定,如果借贷有效且未注明担保方式,这种签名即表示当事人同意承担连带保证责任,后果很严重——出借人可以直接向保证人 ...
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让与担保合同通过《规定》中规定的拍卖来规避流质契约。此外,让与担保优先受偿权,必须结合《物权法》的相关规定,如果双方当事人既签订了民间借贷 ;二是企业先承担责任,向法定代表人追偿;三是企业法定代表人公款私用,实际为个人借款,由企业法定代表人还钱;四是企业法定代表人与企业承担连带责任。企业法定代表人 ...
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