、所有权），中国政法大学出版社2001年版，页134。 [3]例如，承租人打算将他租赁房屋中的家具转让给出租人。但租赁合同尚未到期，承租人搬出该屋前仍要使用这些 (《物权法》第34条、《物权法》第243条前半句），要求无权占有人甲返还转让物。占有媒介关系的无效，在此仅影响了当事人对转让物约定的使用关系 ...
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具体行政行为，法院有权裁定停止具体行政行为的执行。但本条例作为国务院法规，无权否定上述法律的效力，而一刀切地规定在行政复议、行政诉讼期间，不停止补偿决定 ，这种担心纯属多余，不存在无法可依局面，因为：非公益项目建设需要使用他人房屋所在土地只能通过民法、合同法和物权法之自愿、公平、自由协商方式解决，属于 ...
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占有是对物在事实上的占领、控制[4]。理论上都对这种占有进行分类，如有的将其分为有权占有与无权占有、善意占有与恶意占有、无过失占有与有过失占有、和平 的一种物权制度来进行研究的，称占有权是非所有人利用他人财产的物权，非所有人在占有他人财产的基础上以占有、使用、收益、处分或其他允许的方式实现的直接支配物 ...
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家天下公司名义与华某签订了代办购房协议，约定华某以１９万元的价格购买蔡某房屋产权，徐某在两份协议中都加盖了由其私刻的家天下公司业务专用章。协议签订 代为保管的他人财物而非法占为己有。无权代理人恶意借代理之名行侵占财物之实，主观方面表现为非法占有他人财物的故意，符合本罪主观要件。此外，由于侵占罪适用告诉 ...
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建筑，因此诉请被告拆除系争土地上的房屋和其他工作物，并将土地返还。法院经审理后判决，按照台湾方面所有人对于无权占有或侵夺其所有物者，得请求返还之。 时，房屋拆迁地价补偿是根本，拆迁补偿的主体明确为政府。房屋拆迁的实质是强制征收他人的房屋，而拆迁只是征收房屋后拆除地上附着物的行为，其实这不是制度的核心， ...
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使用借贷，甲或会主动提出支付租金若干，以订立租赁合同，避免乙在半年内将房屋转让他人而自己却因此居无定所。再如，设丙因去年丁将其在北京的 借助第229条即可证成。然而，并不存在足够理由可以支持对《物权法》第34条的无权占有进行限缩解释。该路径尽管一劳永逸但不切实际。 当然，这并不意味着我们必须在体系解释 ...
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人如何获得占有，都不影响返还原物请求权的行使。考虑到举证责任分担的一般原理，“无权占有”是消极事实，提起诉讼的一方不负举证责任；如果另一方抗辩其为有权占有，应由 对自己有支配力的妨害状态负排除责任即使妨害状态系由他人行为所造成。如甲、乙、丙宅基地相邻，丙将拆除房屋的垃圾堆放于乙宅基地上，堵塞了甲的出行 ...
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详尽导致的不真实权利外观具有同质性，属于善意取得制度中的无权处分。 本案中，刘金龙占有房屋、出示伪造身份证和假房产证、登记部门的确认足以使李大庆 物权法》第107条规定：所有权人或者其他权利人有权追回遗失物。该遗失物通过转让被他人占有的，权利人有权向无处分权人请求损害赔偿，或者自知道或者应当知道受让人 ...
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善意取得制度概述 （一）善意取得的概念 善意取得又称即时取得，是指财产占有人无权处分其占有的财产，如果他将该财产转让给第三人，受让人取得该财产时出于 次较含糊地规定了民法上的善意取得制度。该《意见》第55条规定,非所有人出卖他人房屋应废除其买卖关系,部分共有人未取得其他共有人同意擅自出卖共有房屋的,应 ...
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的归属、内容发生争议的，利害关系人可以请求确认权利。 第二百三十五条无权占有不动产或者动产的，权利人可以请求返还原物。 第二百三十六条妨害物权 的需要，依照法律规定的权限和程序可以征收集体所有的土地和组织、个人的房屋以及其他不动产。 征收集体所有的土地，应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及 ...
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