地下车库等附属设施，房屋内的装饰物及附属设备是否也一并转让。 4、房屋原始的购房合同、发票及缴费票据及相关文件是否转移 买房人索要所购房屋的原始购房合同 合同》进行公证 重点审查卖房人房产产权权属状况是否清晰（是否为公有财产、有无产权纠纷）；审查买卖双方身份及资信情况。 （2） 对买房人的购房款进行提 ...
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销售者先行承担加倍赔偿责任，销售者承担责任后再向生产者追偿。消费者诱导营业员在购货发票上作虚假记载、错误说明后向法院起诉的案件，经营者如有确切证据证明发票 证人死亡的困难。因此我们认为在相邻纠纷中可以不必适用时效。２．关于９４方案购房后产权纠纷的诉讼时效的起算时间。鉴于９４方案本身存在严重缺陷，造成了 ...
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个人所得税时，以实际成交价格为转让收入。纳税人申报的住房成交价格明显低于市场价格且无正当理由的，征收机关依法有权根据有关信息核定其转让收入，但必须保证各税种计 一致。 二、对转让住房收入计算个人所得税应纳税所得额时，纳税人可凭原购房合同、发票等有效凭证，经税务机关审核后，允许从其转让收入中减除房屋原值 ...
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容易找出一笔或者几笔与房屋价格相近的银行支付凭证，再与案外人伪造购房合同、委托付款的授权委托书等材料，让案外人得以主张已经通过委托完成付款，从而 。 已支付 全部或部分 房价款 （2）付款凭证 （3）收款收据 （4）购房款发票 （5）委托付款授权书 （6）委托人与付款人之间人身关系证明或者债权债务关系 ...
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个人所得税时，以实际成交价格为转让收入。纳税人申报的住房成交价格明显低于市场价格且无正当理由的，征收机关依法有权根据有关信息核定其转让收入，但必须保证各税种计 一致。 二、对转让住房收入计算个人所得税应纳税所得额时，纳税人可凭原购房合同、发票等有效凭证，经税务机关审核后，允许从其转让收入中减除房屋原值 ...
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只要交纳3.3万元即可成交，为办理按揭需要另外10％的首付款3.3万元可以开具发票但不需客户支付，该企业将这10％首付款做成商业折扣。现金折扣在发生时 贷款；对不能提供一年以上当地纳税证明或社会保险缴纳证明的非本地居民暂停发放购房贷款。对贷款购买商品住房，首付款比例调整到30%及以上；对贷款购买第二套 ...
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经纪业务交易情况，妥善保存有关资料； （6）按合同规定收取服务费，开具统一发票。 3-2-4 房地产经纪中的禁止行为 律师应提示委托人，房地产经纪人和经纪人员在 承租人放弃优先购买权，买受人购房后应继续履行租赁合同，并与承租人签订租赁主体变更合同。 3-3-7 审查二手房有无下列禁止买卖情形： （1） ...
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个人所得税时，以实际成交价格为转让收入。纳税人申报的住房成交价格明显低于市场价格且无正当理由的，征收机关依法有权根据有关信息核定其转让收入，但必须保证各税种 税价格一致。 对转让住房收入计算个人所得税应纳税所得额时，纳税人可凭原购房合同、发票等有效凭证，经税务机关审核后，允许从其转让收入中减除房屋原值 ...
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个人所得税时，以实际成交价格为转让收入。纳税人申报的住房成交价格明显低于市场价格且无正当理由的，征收机关依法有权根据有关信息核定其转让收入，但必须保证各税种计税价格一致。对转让住房收入计算个人所得税应纳税所得额时，纳税人可凭原购房合同、发票等有效凭证，经税务机关审核后，允许从其转让收入中减除房屋原值 ...
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多者应多分配房屋产权份额。相关出资情况需要当事人提供购买建材、雇佣施工队收据、发票等证据加以证明。当事人无法提供但需审查相关材料的，应至当地乡镇土地管理所 人，非使用权人不得依据自身享有部分房屋产权而要求获得优惠购房指标。二是被继承人生前居住房屋内无同住继承人，被继承人去世后该房屋拆迁。虽然拆迁房屋内 ...
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