了。我们之所以能够住在我们的房屋内，是因为我们对房屋及土地拥有使用权。拆迁其实就是因为项目建设方通过国家的审批获得了范围内的土地使用权，准备用钱购买或者 不允许将集体土地直接入市进行房地产开发的。但实际中，地方政府往往打着“旧城改造”“撤村建居”“新农村建设”等旗号与房地产开发企业以联建、参建等方式 ...
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、旧工业区建筑物可放宽至15年的建成时间要求。 2、运作模式不同：棚户区改造采用“政府主导+国企实施+人才住房”的模式，旧改遵循“政府引导、市场运作、公众参与” 原则，必须百分之百的业主同意方可拆除动工。 5、配建要求不同：棚改除满足拆迁安置需要外，其余住房均配建为人才住房和保障型住房，且坚持以租为主 ...
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的人民政府裁决。征地补偿、安置争议不影响征收土地方案的实施。”广大村民对征地拆迁的补偿标准根本就没有发言权参与权，而且最终标准的确定也是由政府裁定，没有 也只有选择激烈的方式与拆迁方进行对抗。而已经签订补偿协议的大多数拆迁户就成了少数钉子户和政府之间角力的牺牲品。 在城市搞旧城改造征收房屋，在农村进行 ...
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进行强制性的征收、征用的行为。实践中，一些宗教建筑和宗教活动场所因城市建设、旧城改造拆迁、商业化利用等，出现了不少纠纷，严重者还酿成群体性聚集事件。对此，国务院宗教事务局、建设部出台的《关于城市建设中拆迁教堂、寺庙等房屋问题处理意见的通知》（国宗发[1993]21号），对妥善处理宗教 ...
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近年来，随着“农村城市化”和“旧城改造”的进程，在我国城市或者城市周边的集体土地上，发展起规模庞大的建筑群体。在这些建筑群体当中，有相当一大部分建筑 是否应当“站在当事人的角度思考一下为什么”！笔者认为：完善社会主义农村规划和农村社会主义改造，应当分两步进行：第一，尊重国家现行《宪法》和公民的合法权益 ...
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，因为毕竟是司法是维护社会公平正义的最后一道防护线，然而在中国，司法只能在服务地方党委和政府的过程中提升自身地位的理念已经具体化为司法机构必须遵循的有效规则，招商引资、旧城改造拆迁等都有人民法官的身影，所以司法陷入信任危机除了自身的因素外，行政通过对司法进行危机传播也是 ...
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地段或者就近地段的房屋。 解读：本条讲的是补偿安置方式及旧城改造产权调换的特别规定。 与《拆迁条例》相比较，新条例继续明确了货币补偿及产权调换两 。 解读：本条讲的是房地产价格评估机构及房地产估价师的法律责任，弥补了《拆迁条例》的缺失。 关于房地产价格评估机构及房地产估价师应当承担法律责任的情形只有两 ...
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，铁路沿线的居民就有动力在谈判中抬高土地的出售价格。这就产生了拆迁过程中常见的钉子户问题（the holdout problem）。由于钉子户的存在，要较快地 的钉子户事件，对公共利益的界定至少存在三种观点：一是负责拆迁的地方政府，认为拆迁属于旧城改造，可以消除火灾和安全隐患，创造就业，改善民生，因而 ...
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，案件类型除传统的房屋权属纠纷、租赁纠纷、买卖纠纷、相邻权纠纷外，房屋拆迁纠纷、合作开发房地产纠纷、公房出售纠纷、商品房预售纠纷、物业管理纠纷等新类型 目标。一、房地产纠纷案件的主要类型(一)房屋拆迁纠纷案件 在城市化的推进，旧城改造和商品房的开发建设过程中，房屋拆迁案件成为房地产纠纷案件中数量最多、 ...
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广州市越秀区珠光路中南坊号楼，该房屋产权人由广州市国土资源和房屋管理局委托越秀区分局拆迁代管，使用性质为住宅，无在册户籍人口。 广州市国土资源和房屋管理局批准第三人广州市越秀区旧城改造项目办公室拆迁上述房屋，双方就补偿问题达成协议。原告梁某与广州市国土资源和房屋管理局未能就解除租赁 ...
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