15规定为依据。《物权法》第15条规定,当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同,除法律另有规定或者合同另有约定外,自合同成立时生效; ,但是,婚后双方共同归还借款仅仅是在偿还银行的债务,与房屋产权归属是两个不同的法律关系,不改变房产作为个人财产的性质。 (二)以产权证取得时间判断婚前 ...
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,而仅仅是提醒打算购买房屋的第三人注意:该房屋产权存在争议。按照一般社会生活经验,打算购买房屋的人看到该房屋产权归属存在争议,将不会贸然 的取得,准用本条第一款的规定。 记名有价证券与指示有价证券所有权的取得,依照有关法律的规定。 理由:明文规定货币和有价证券归属的判断标准,方便法院裁判。 建议增加 ...
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之间,甚至国家机关之间,也会因房屋产权不清,发生房屋纠纷。因此,制定和实施物权法,确定财产所有权归属,明确权利界限,哪些财产是国家的,哪些财产是集体的, 明确规定并予以切实、平等的法律保护,就是很自然的了。 广大人民群众私有财产的保护问题,与实现党和国家提出的全面建设小康社会的目标有关。所谓全面的小康 ...
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框架之下,分析和研究有关房地产法律制度的的特征、商品房住宅小区房地产权的产权登记等过程,探讨和研究深圳商品房住宅小区停车位的产权归属。一、现行法律制度框架下, 土地使用权出让和转让暂行条例》第二十三条、第二十四条、第二十五条规定,建设部公布的《城市房屋产权产籍暂行管理办法》第三条规定和《城市房屋权属 ...
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,而仅仅是“提醒”打算购买房屋的第三人注意:该房屋产权存在“争议”。按照一般社会生活经验,打算购买房屋的人看到该房屋产权归属存在“争议”,将不会 取得,准用本条第一款的规定。 记名有价证券与指示有价证券所有权的取得,依照有关法律的规定。 理由:明文规定货币和有价证券归属的判断标准,方便法院裁判。 建议 ...
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暂不处理原则根据对现有已生效案件的判例查询,一些法院以无明确法律规定为由,对小产权房不作处理,而是裁判待当事人获得房屋产权后另行起诉(见江西省赣县人民法院 拆迁依据等。”从上述指导意见可以看出,北京高院的处理意见既对小产权房如何分割作出了指导(即进行使用权归属的分配),同时也充分考虑了如何避免当事人借 ...
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民防局签订的人防工程平时使用许可合同。业主主张人防工程归业主所有,而法院也苦于拿不出人防工程归属的法律依据,两起案件的最终结果都是法院没有支持业主的共有 ,其成本就不能摊人房地产开发成本中的配套设施费中。因为配套设施费是指房屋开发过程中,根据有关法规,产权及其收益权不属于开发商,开发商不能有偿转让也不 ...
//www.110.com/ziliao/article-463170.html -
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如何分割? 该问题实际上就是,房产证的取得与房屋产权归属有无关系的问题。笔者认为,房产证虽然是物权凭证,是证明房屋权属关系的法定凭证,但并不是意味着婚后取得 一方另行向法院起诉。另外,最高院民一庭有关解释明确,法院不宜判决房屋所有权归属的范围包括:(1)购买福利性政策房屋;(2)购买商品房;(3)购买 ...
//www.110.com/ziliao/article-369633.html -
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后如何分割?该问题实际上就是,房产证的取得与房屋产权归属有无关系的问题。笔者认为,房产证虽然是物权凭证,是证明房屋权属关系的法定凭证,但并不是意味着婚后取得 一方另行向法院起诉。另外,最高院民一庭有关解释明确,法院不宜判决房屋所有权归属的范围包括:(1)购买福利性政策房屋;(2)购买商品房;(3)购买 ...
//www.110.com/ziliao/article-352049.html -
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后如何分割?该问题实际上就是,房产证的取得与房屋产权归属有无关系的问题。笔者认为,房产证虽然是物权凭证,是证明房屋权属关系的法定凭证,但并不是意味着婚后取得 一方另行向法院起诉。另外,最高院民一庭有关解释明确,法院不宜判决房屋所有权归属的范围包括:(1)购买福利性政策房屋;(2)购买商品房;(3)购买 ...
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