，为填补此等法律漏洞，在民法解释学上可否类推适用《民法通则》和《合同法》中有关承租人优先购买权的规定 第四，在按份共有人履行买卖合同并移转其共有份额 人，则由拥有最大份额的共有人享有优先权，如果份额相同，则由出价最高的共有人取得。[14]200其四，我国《民事执行拍卖规定》采用的由优先购买权人抽签确定 ...
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，是指海事请求人依照《海商法》第22条的规定，向船舶所有人、光船承租人、船舶经营人提出海事请求，对产生该海事请求的船舶具有的优先受偿的权利。 债权的金额达成协议；（二）有关此项债权的诉讼已经开始。民用航空器优先权不因民用航空器所有权的转让而消灭；但是，民用航空器经依法强制拍卖的除外”。在《民用航空法》 ...
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船舶优先权，是指海事请求人依照海商法第22条的规定，向船舶所有人、光船承租人、船舶经营人提出海事请求，对产生该海事请求的船舶具有的优先受偿的权利 的金额达成协议； （二）有关此项债权的诉讼已经开始。民用航空器优先权不因民用航空器所有权的转让而消灭；但是，民用航空器经依法强制拍卖的除外。 在民用航空法中 ...
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船舶优先权，是指海事请求人依照海商法第22条的规定，向船舶所有人、光船承租人、船舶经营人提出海事请求，对产生该海事请求的船舶具有的优先受偿的权利 的金额达成协议； （二）有关此项债权的诉讼已经开始。民用航空器优先权不因民用航空器所有权的转让而消灭；但是，民用航空器经依法强制拍卖的除外。 在民用航空法中 ...
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是直接针对特定船舶行使的权利。根据《海商法》的规定， 船舶优先权是对船舶所有人、光船承租人、船舶经营人行使的权利， 并不限于进入破产程序的航运企业 第113条规定：债权人向海事法院申请登记债权的， 应当提交书面申请， 并提供有关债权证据。债权证据， 包括证明债权的具有法律效力的判决书、裁定书、调解书、 ...
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、转移登记手续。这是一项很重要的突破。由此而深入探索，我国建立判决优先权便有了基础。可以设想，在法治不久之将来，人民法院制作的生效法律文书确认 。 对被执行人已出租房屋的执行应注意的问题，人民法院在采取拍卖、变卖的方式执行此类房地产时，应依法通知承租人参加拍卖、变卖，不参加的视为放弃，以保护承租人的 ...
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，行使先买权能产生怎样的法律效力，理论和实务莫衷一是。以房屋承租人的先买权为例，有关其法律效力的争论主要集中在：①该权利行使能否或如何在租赁 土地承包经营权，仍不妨碍本集体经济组织成员在取得人开始使用承包地两个月内主张优先权(最高人民法院《关于审理涉及农村土地承包纠纷案件适用法律问题的解释》第11条第 ...
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确认收悉的适当方式，通知当事人和已知的担保物权人、优先购买权人或者其他优先权人于拍卖日到场。实践中，对无法取得联系的当事人及利害关系人应向其居住地（ 、变卖。只要在异议审查中严格实行听证程序，严格对证据依法认证，完全可以保障承租人的实体权利。2、租赁权异议审查的原则。在租赁权异议审查裁决中，关注的重点 ...
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为什么日本民法不赋予留置权人变价受偿权，但还是不得不在民事执行法中规定拍卖权的原因。因此，留置权是法律对于民事主体特定的自力救济行为的认可，这种 对承租人的家具，土地出租人对佃户的收获物的担保物权等。[18] 其中房屋出租人的法定质权与德国民法上的房屋出租人的法定质权、法国民法上的房屋主人优先权相同 ...
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中的留置权概念被债权的抗辩占用了。用相同的方法也可以研究法国民法典中的有关规定，如该法典第2012条规定：“……（3）为保存物件所支出的费用， 出租人对承租人的家具，土地出租人对佃户的收获物的担保物权等。[18]其中房屋出租人的法定质权与德国民法上的房屋出租人的法定质权、法国民法上的房屋主人优先权相同 ...
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