Gewere (英文为Seisin；法文为Saisin)与罗马法上的占有（Possession）相提并论，认为它是一种日耳曼法上的占有制度。这样，适用罗马法理论，我们便可以 、产生于土地、并与土地一起移转与消灭。因此，与其说日耳曼治下的农民隶属于领主，毋宁说是隶属于土地而臣事于宫廷。 中世纪与上古时代 ...
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条第1、2款规定管理组织：即业主可以设立业主大会和业主委员会，地方人民政府有关部门应当对设立业主大会和选举业主委员会给予指导和协助。 第76条第1、2 之需要，并且还遗漏了一些应当规定的重要内容[7]，仅有管理权的内容较为具体。而建筑物区分所有制度作为物权法上的一项制度，主要是为了确认区分所有权人对 ...
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共有的一种类型。如认为：建筑物区分所有权，为近现代各国物权法上的一项重要的不动产权利，各国大多数以物权法（民法典之物权编）或采特别法方式设立明文规定。 著，同注[1]，第357-366页。 [16]陈华彬著：《现代建筑物区分所有权制度研究》，法律出版社1995年版，第66页。 [17]崔建远等著：《 ...
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新思潮的一大特色，[7]是世界民事立法史上的重大突破。[8]然而，这一制度创新造成的直接后果就是民法教科书内容和民法理论教学的混乱。在一些尊崇这一法例的民法 的论争中，有的学者主张采取双层所有权的结构来界定国家和企业在企业财产上的权利关系，但是这种见解从根本上违背了物权法上的一物一权原则，因而缺乏理论 ...
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土地享有占有和使用的权利，有权依法利用该土地建造住宅及其附属设施。第153条规定： 宅基地使用权的取得、行使和转让，适用土地管理法等法律和国家有关 ，可谓一举多得。 三、以宅基地上的建筑物区分所有为基础构建新型农村房地流转制度应该注意和解决的问题 出于对流转后果的担心，《物权法》草案一直对宅基地流转 ...
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的“Gewere”(英文为Seisin；法文为Saisin)与罗马法上的占有（Possession）相提并论，认为它是一种日耳曼法上的占有制度。这样，适用罗马法理论，我们便可以 第1版，第79-81页。同时可以参见川岛武宜博士所著《所有权法的理论》和《近代社会与法》。 [31][古罗马]塔西佗：《阿古 ...
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”（英文为Seisin；法文为Saisin）与罗马法上的占有（Possession）相提并论，认为它是一种日耳曼法上的占有制度。这样，适用罗马法理论，我们便可以将 和日耳曼法上的Gewere.而如有关基于占有进行的权利推定、重叠占有（自主占有和他主占有；直接占有和间接占有）、即时取得等制度，都是属于 ...
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》修订过程中的相关制度设计[1]等几个方面略陈管见，以求教于同仁。 一、现行相关规则的梳理及其质疑 在《物权法》施行之前，国内有关建设用地使用权 需支付对价，以及如何支付对价？[16] 二、比较法考察：以我国台湾地区新修订的地上权相关规则为中心 我国物权法上的建设用地使用权与大陆法系国家或地区物权法 ...
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区分格局及其反思 物权变动模式选择作为物权法乃至整个民法上的重要制度一直为民法理论所关注。我国有关这一问题的主流探讨主要围绕物权形式主义还是债权形式主义展开， 强烈排斥和否认。如果说古典物权变动制度中形式唯一性的正当性依据在于物权原始形态下占有与所有合一基础上的物权绝对性，那么，我国当代形式性物权变动 ...
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。 第五节制度比较 有限责任公司在德国和法国被称为有限责任公司、英国为私人有限公司、美国（特拉华州）为封闭公司、日本为合同公司。根据五国公司法有关股权转让规定 第234页以下。 [24]《德国民法典》规定有债法上的先买权和物权法上的先买权，其第463条[行使的要件]规定：对于某一标的有优先买受的权利的 ...
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