开发经营管理条例》第十七条规定：“房地产开发项目竣工，经验收合格后，方可使用;未经验收或者验收不合格，不得交付”、“房地产项目峻工后，房地产开发企业 验收合格。对经核验后房屋质量存在瑕疵但主体质量不存在问题的，购房人已经实际接受房屋，视为对合同变更，应当确认房屋交付行为有效，购房人无权要求开发商承担 ...
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使用的，承包人应承担赔偿责任。 16、建设工程完工后未经竣工验收，工程已由发包人实际控制的，发包人即不组织竣工验收，又未提出质量问题的，视为工程已经竣工 承担质量违约责任的，诉讼时效为两年；发包人、所有权人、实际使用人、受损害人请求总包人、分包人、实际施工人或保修义务人承担侵权责任的，诉讼时效为一年。 ...
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县级以上公安机关交通管理部门处理。第十五条任何单位和个人不得擅自生产、销售未经国家机动车产品主管部门许可生产的机动车型。县级以上公安机关交通管理部门不得对未经 大（中）型建筑、商业街区、居住区、旅游区建设同步规划、设计、施工、验收和使用。城市道路沿线的大型建筑改为中小学、幼儿园、医院、餐饮、娱乐、商贸 ...
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、大(中)型建筑、商业街区、居住区、旅游区建设同步规划、设计、施工、验收和使用。 城市道路沿线的大型建筑改为中小学、幼儿园、医院、餐饮、娱乐、 救险车的警报器、标志灯具，喷涂标志图案的; (三)为不符合驾驶许可条件、未经考试或者考试不合格人员发放机动车驾驶证的; (四)不执行罚款决定与罚款收缴分离制度 ...
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工程量报告后7天内完成对承包人提交的工程量报表的审核并报送发包人，以确定当月实际完成的工程量。监理人对工程量有异议的，有权要求承包人进行共同复核或抽样复 提交竣工验收申请报告，并按本项约定的程序重新进行验收。工程未经验收或验收不合格，发包人擅自使用的，应在转移占有工程后7天内向承包人颁发工程接收证书； ...
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对交付条件的约定也是采用第1项。此约定从表面来看并无问题，但在实际操作中却会出现大相径庭的两种不同解释。在合同履行过程中，开发商主张的解释 国家对于建筑质量安全设置的唯一评价标准，必须严格执行，未经验收合格不得交付使用。而对于案例中原告所述的竣工验收备案表只是建设行政主管部门履行建设行政管理职能的表现 ...
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的即予以备案登记，不具备全部要件的即不予备案登记。某县住建局在未经环保、消防部门验收合格，规划部门未签署意见的情况下，对第三人某县建工房屋公司 过程的客观描述和记载行为，本身并没有任何行政决定的效力，对当事人的权利义务没有实际影响。同时叶某与某县建工房屋公司签订商品房买卖合同中约定的房屋交付条件是房屋 ...
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验收组名单书面通知负责监督该房屋建筑工程的工程质量监督机构，并根据工程建设实际情况，书面通知教育、民政、物业行政主管部门等与公共服务设施有关的部门参加 监督机构责令改正，并要求建设单位重新组织工程竣工验收。 第十条 工程未经竣工验收或验收不合格的，不得交付使用。 第十一条 对包含若干个子单位工程的单位 ...
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使用权，丈量用地面积，并依法批准后，方可动工。竣工后，由土地管理部门负责组织验收。对不合理分户超前建房、不符合法定结婚年龄和非农业户口的，不批准宅基 当地政府规定的面积，在《村镇建房用地管理条例》施行后未经拆迁、改建、翻建的，可以暂按现有实际使用面积确定集体土地建设用地使用权。 第四十六条 一九八二年 ...
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别人来行使，这就是使用权与所有权分离的情况。 40.房屋的使用权 是对房屋的实际利用权利。通过一定法律契约，非房屋所有权人也可获得房屋的使用权。 41. 下，房地产开发项目可以交付使用？ 房地产开发项目竣工，经验收合格后，方可交付使用；未经验收或者验收不合格的，不得交付使用。 169.在房屋交付时， ...
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