承包经营权是指法人、其他组织（非法人组织）、自然人等一切农业生产经营者依照承包合同和法律规定取得的对农民集体所有的或者国家所有由全民所有制单位、农业集体所有制单位使用 条第3款“前款所称农用地是指直接用于农业生产的土地，包括耕地、林地、草地、农田水利地、养殖水面等”的规定，可以看出，草案第128条指向 ...
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都起着非常重要的作用，为此，以村民委员会或村民小组的名义起诉要求确认承包合同无效，有强迫自己否认自己之嫌，其作为原告诉讼主体的主观能动性就大打折扣 在集体诉讼中,诉讼标的则超越了私人纠纷领域,带有明显的公共性烙印。土地及林地承包合同纠纷案件诉讼标的的公共性主要表现在：所有权主体是单一的，即本集体成员 ...
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公司和公司的其他股东、债权人以及股权转让方的债权人都有权以利害关系人的身份主张合同无效。办理股东变更登记手续是股权转让实际履行的标志，而不是股权转让合同成立 矿藏、水流、林地、山岭、草原、荒地、滩涂、财产、标的物、单据、技术等；这些权利有：合同的权利、名称权、不动产物权、动产物权、土地承包经营权、建设 ...
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受让人不得对抗第三人。 7.1.6 农村土地经营权流转合同无效的认定 （1）发包方强迫承包方将土地承包经营权流转给第三人的； （2）承包方未经发包方 申请，经林业部门批准同意转让的，转同级国有资产管理部门批准。 集体所有的林地使用权的转让，转让人应当征得本集体经济组织成员的村民会议三分之二以上成员或者 ...
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，即属无权处分，除非陈世逵农户是善意第三人，否则当事人间的买卖合同即属效力待定，乃至于无效。值得注意的是，在本文后段所将讨论的林山与林不四等 人的权利分离问题。 学者认为，林业抵押权登记的设权效力规范在适用时，林木所有权和林地承包经营权之间是分离还是归一关系？这一点在我国法律中并无明确规定。出于简化和 ...
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相关法律中，也有大量对相关物权的规定，如： 《农村土地承包法》第22、23条规定，承包合同自成立之日起生效。《土地管理法》第11条规定， 草原权属变更登记手续。 所以，对于这些《物权法》、《土地管理法》、《林木和林地权属登记管理办法》、《草原法》规定的国家自然资源所有权、农民宅基地使用权、农民集体土地 ...
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吗？民法创设善意取得制度（和不动产登记的公信力制度）的立法目的，正是针对无权处分合同无效，而强行使善意第三人原始取得动产的所有权。 特别应当注意的是，本法规定 不同的承包经营权期限，所导致的第一个问题是，必须预先制定一个草地和林地承包经营权期限的目录单，其中明确规定种哪一种草为三十年？哪一种草为三十五 ...
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蔡士银承包面积只有1380亩 ②、蔡士银承包范围的南界是国营林场（不是林场图纸界） ③、合同无效。 第六组、《关于卞庄林场与蔡士银林权争议情况的调查 卞庄林场借给团结村范围1961亩林地只有王家乐一户承包造林，主要是国外松和少量麻栎。该证明从蔡士银提供的《石坝乡开发性承包合同》中西至团结村予以证实， ...
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我国现行立法中对于用于农林牧渔生产的土地利用以专门的权利规制，如农地承包经营权、林地使用权、草原使用权等，这一方面考虑到农用地不同于一般建设用地，具有一定 其转让，土地权利流转的双方当事人如果违反法律规定而约定转让农地租赁权，其转让合同无效。（2）禁止炒卖土地使用权。土地权利的流转在于合理利用土地，使 ...
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而设定的，具有完全的商品流通属性，应当可以抵押。故而，法律似乎没有必要限制林地承包经营权的抵押。 3.地役权 地役权是可以普遍适用于不动产物权的一种用益 第14条，承包方依法采取转包方式流转土地承包经营权，发包方仅以该土地承包经营权流转合同未报其备案为由，请求确认合同无效的，不予支持。 [4]王兆国. ...
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