财产，归夫妻共同所有： (一)工资、奖金； (二)生产、经营的收益； (三)知识产权的收益； (四)继承或赠与所得的财产，但本法第十八条第三项规定的除外 明确自己死后房子归男方一人所有，排除其他人的权利。男方基于遗嘱继承取得的房产，不能作共同财产分割。 (二)夫妻双方有约定《婚姻法》规定夫妻可以就财产 ...
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财产，归夫妻共同所有： (一)工资、奖金； (二)生产、经营的收益； (三)知识产权的收益； (四)继承或赠与所得的财产，但本法第十八条第三项规定的除外 明确自己死后房子归男方一人所有，排除其他人的权利。男方基于遗嘱继承取得的房产，不能作共同财产分割。 (二)夫妻双方有约定《婚姻法》规定夫妻可以就财产 ...
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）让与财产权的合同：买卖、供用电水、气、热力合同、赠与合同。 （2）以物供他人使用或收益的合同：借款、租赁、融资租赁。 （3）技术合同。 （4）劳务 其归入买卖、合伙、知识产权等条款中去，也可以单独立法。如果说这是中国特色，正如著名法学家谢怀栻先生所说，就犹如美女脸上长个瘤，还是没有特色好。 3、行文 ...
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，因为它缺少时间维度。19世纪晚期以前，中国法制可以说与西方毫无瓜葛，以“中华法系”（此处姑且借用这个西方 “赠与”的头衔）形象傲然处世。继受西方，尤其是 正准备颁布新规定，要求每一套开发商所出售的房子只能和一个合同文书的编号相对应，同时采取预售合同与登记的制度，通过互联网向公众免费提供房产是否被卖、 ...
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，但成立并不等于必然生效，因为房屋赠与作为房屋产权的转移，是以登记为生效要件的，而且，赠与人在赠与财产的权利转移之前依法是可以撤销的。因此，要使房屋的赠与行为 婚后房子不能是共有的，那么，男方买的房子归男方，自己买的房子自己打扫，女方生的小孩也归女方，这种说法合理、合法吗？ 鲁律师：这种说法是错误的， ...
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，以及有什么办法可以省些费用吗?赠与过户会比买卖过户贵吗?总之，我想彻底的了解费用就是了。 回答：办赠与还是过户，其实很好判断! 就看你房子是不是 因为继承的房产没有营业税、个税和契税。继承人凭遗嘱办理继承权公证，凭继承权公证书到房管局转名。 在实际操作中，因为继承是遗产人死后才可以进行产权过户，所以 ...
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，他的妻子小吕对这套房子有份吗?《解释(三)》原文第七条：婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，可按照婚姻法第18条第(3) 合同而言，如果房屋一直没有过户到受赠人名下，赠与人可以撤销该赠与。推而广之，即使不是夫妻之间的赠与，其适用原理也是一样的。本案中，房子还归小卢所有， ...
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红的名字。 法院通常认定这是一种赋条件的赠与行为。在小明和小红领取结婚证之前，如果分手了，房产归属小红，但小明可以要求小红返还已支付的款项；如果 时都要面对离婚后房产如何分割的问题，那么准夫妻买房还要要注意什么呢？ 如果房子登记在准夫妻双方名下，但产权上未记载份额，双方也没有另外约定份额，则按共同共有 ...
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虐待为理由离婚，就不用考虑分居这条，适用这条是指如果没有别的情节理由，分居二年就可以离婚。第三条，是诉讼离婚，而不是协议离婚。离婚 共同所有：(均为婚姻关系存续期间所得) 1、 工资、奖金; 2、 生产、经营的收益; 3、 知识产权的收益; 4、 继承或赠与所得财产; 5、 一方以个人财产投资取得的 ...
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时该不动产由双方协议处理。依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其 房屋，离婚时，房屋如何分割？在离婚时，一方突然提出，买房子的钱是向父母借的，不是父母赠与的，并拿出借据证明。对此，法院一般的做法是，首先看 ...
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