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郑二人出面,通过共和村王某某,以王月芳的名义在该村购买赵某某的3间旧房(房产证登记面积61.87平方米,发证日期1998年8月3日)。按当地拆迁和旧村改造 属于拆迁安置对象,不具备获得土地确权的资格,其在共和村所购房屋既不获得土地确权,又不得到拆迁安置补偿。杨延虎等人明知王月芳不符合拆迁安置条件, ...
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; (9)出卖人故意隐瞒所售房屋已经,或已经出卖给第三人,或为拆迁补偿安置房屋的事实证据。 4、当事人在诉讼请求中有具体诉讼请求金额的,应提交 于某类案件的证据。 三、 房屋确权诉讼需要收集的证据 1、提供争议房屋的土地房产证、私有房屋产权证书、建房审批手续,继承或接受赠与的证明材料,通过买卖、典当或 ...
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土地上,根据法律规定是不允许对外销售的,购买这样的房屋在没有改变土地性质的情况下是不办理房产证的,没有房产证的房屋在法律意义上是不受保护的,同时,这类 中,很多卖方都是抓住这一点搞一房二卖或者进行其他的违约行为;三是拆迁补偿,购房者虽然双方签有购房合同,但却属无效合同,小产权房除了不办理房产证外 ...
//www.110.com/ziliao/article-669859.html -了解详情
土地上,根据法律规定是不允许对外销售的,购买这样的房屋在没有改变土地性质的情况下是不办理房产证的,没有房产证的房屋在法律意义上是不受保护的,同时,这类 中,很多卖方都是抓住这一点搞一房二卖或者进行其他的违约行为;三是拆迁补偿,购房者虽然双方签有购房合同,但却属无效合同,小产权房除了不办理房产证外 ...
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具备普通商品房的使用性质。 2、无法进行银行贷款和抵押贷款 购买小产权房没有房产证,没有经过备案,就不去银行做贷款,只能一次交清房款。对于购房者来说其实压力也很 协议,达到一房二卖或是多卖的目的,第三人的利益将得不到保证。 4、拆迁补偿难,质量没保证 因不是房屋合法所有人,无法对抗国家的征地和拆迁, ...
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土地上,根据法律规定是不允许对外销售的,购买这样的房屋在没有改变土地性质的情况下是不办理房产证的,没有房产证的房屋在法律意义上是不受保护的,同时,这类 中,很多卖方都是抓住这一点搞一房二卖或者进行其他的违约行为;三是拆迁补偿,购房者虽然双方签有购房合同,但却属无效合同,小产权房除了不办理房产证外 ...
//www.110.com/ziliao/article-619437.html -了解详情
土地上,根据法律规定是不允许对外销售的,购买这样的房屋在没有改变土地性质的情况下是不办理房产证的,没有房产证的房屋在法律意义上是不受保护的,同时,这类 中,很多卖方都是抓住这一点搞一房二卖或者进行其他的违约行为;三是拆迁补偿,购房者虽然双方签有购房合同,但却属无效合同,小产权房除了不办理房产证外 ...
//www.110.com/ziliao/article-590726.html -了解详情
郑二人出面,通过共和村王某某,以王月芳的名义在该村购买赵某某的3间旧房(房产证登记面积61.87平方米,发证日期1998年8月3日)。按当地拆迁和旧村改造 属于拆迁安置对象,不具备获得土地确权的资格,其在共和村所购房屋既不获得土地确权,又不得到拆迁安置补偿。杨延虎等人明知王月芳不符合拆迁安置条件, ...
//www.110.com/ziliao/article-542747.html -了解详情
郑二人出面,通过共和村王某某,以王月芳的名义在该村购买赵某某的3间旧房(房产证登记面积61.87平方米,发证日期1998年8月3日)。按当地拆迁和旧村改造 属于拆迁安置对象,不具备获得土地确权的资格,其在共和村所购房屋既不获得土地确权,又不得到拆迁安置补偿。杨延虎等人明知王月芳不符合拆迁安置条件, ...
//www.110.com/ziliao/article-473732.html -了解详情
由于没有法律的认可,小产权房没有政府颁发的房产证,残缺的产权使得购买者不享有过户的权利。如果购买后遇到政府征收征用等占地情况,补偿款将直接给予当地政府,购买者 同时判决对于买受人依赖利益损失的赔偿,应当全面考虑出卖人因土地升值或拆迁补偿所获利益以及买受人因房屋现值和原买卖价格的差异造成损失两方面因素 ...
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