，甲公司承建了宫前小区９号住宅楼的工程项目。１９９９年９月１０日，甲公司又与乙公司签订了建设工程施工合同，合同约定：由甲公司承建宫前小区４ 提供了更为充分的救济方式 最高人民法院《关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第十八条确定了在当事人对付款时间没有约定或者约定不明的情况下，建设工程 ...
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。原告与被告签订了两份《建设工程施工合同》，一份为正本，一份为副本，在合同价款上，正本以实际工程量结算为准下浮5-10%，副本没有下浮。正 天。给原告造成了巨大经济损失，损失包括原告投产之后的可得利益，5000万元工程的融资损失 ，停工期间原告方人员工资、办公经费、水电等损失。这些损失足以超过1000 ...
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协商一致的，可以参照签订建设工程施工合同时当地建设行政主管部门发布的计价方法或者计价标准结算工程款。 五、 关于垫资合同有效的规定 因为没有法律、行政法规的 的约定 对于那些在招投标过程中未出具体施工图且不能确定工程量的招标时，施工单位可以在投标的报价中尽量降低工程量，适度提高固定单价从而可以在总价上 ...
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，承包人具有下列情形之一，发包人请求解除建设工程施工合同的，应予支持：明确表示或者以行为表明不履行合同主要义务的；合同约定的期限内没有完工，且在发包人催告的 终结清付款证书，结清全部款项等另，发包人有权要求承包人将其为实施合同而签订的材料和设备的采购合同的权益转让给发包人，承包人应在收到解除合同通知后 ...
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从合同成立时起就没有法律效力，对施工合同签订的双方不具有法律约束力。但合同无效并不影响合同中的纠纷解决条款的独立适用。 一、建设工程施工合同无效的法定情形 当损害集体、或者第三人利益时，所获得的利益应返还集体和个人。 建设工程施工合同被确认无效后，除了一方或双方需要承担相应的民事法律责任外，还要承担 ...
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《解释》第1条和第4条将无效建设工程施工合同的确认分为以下五种情形：一是承包人未取得建筑施工企业资质或者超越资质等级的；二是没有资质的实际施工人借用有 人直接发包后，具备相应资质的承包人已开始履行合同的，不宜以建设工程未实行公开招标为由，认定所签订的建设工程施工合同无效；第四、五种情况在建筑市场上普遍 ...
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合同约定管辖不得违反专属管辖以及有关级别管辖的规定。 因建设工程施工合同产生纠纷提起诉讼的，应当综合民事诉讼法专属管辖、级别管辖的规定以及诉讼标的额大小，向建设 建设规划审批的证据； （3）合同签订的证据，如合同、协议、图纸、招投标资料等； （4）工程施工情况的证据，重点是设计变更、签证等反映工程量 ...
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、工程质量或者工程期限等内容。《补充协议》是在中标的《建设工程施工合同》之后签订的，不少《补充协议》内容合同价下浮N万元，一般应属对实质内容的改变，司法实践 有效；反之，如比例较大，我们认为《补充协议》无效。当然，对比例大小认定并没有明确的有权解释，司法实践中也属法官自由裁量范围。二、招标后合同备案的 ...
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条规定：承包人非法转包、违法分包建设工程或者没有资质的实际施工人借用有资质的建筑施工企业名义与他人签订建设工程施工合同的行为无效。人民法院可以根据民法 看出，受害人除了可以选择要求雇主承担人身损害赔偿责任外，还可以选择请求建筑施工企业参照工伤的有关规定进行赔偿。虽然前述单位与工人之间并未建立劳动关系， ...
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直接承接工程仍非常普遍。这类由包工头个人与建设方签订的施工合同由于施工方不具有相应的资质一般被认定为无效合同。合同被认定为无效，那么工程款该如何支付？实际施工人 支付工程价款的，应予支持。同时，第三条规定，建设工程施工合同无效，且建设工程经竣工验收不合格的，按照以下情形分别处理：（一）修复后的建设工程 ...
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